為了進一步擴大對外開放，優化投資環境，鼓勵外國、香港、澳門、臺灣的企業、經濟組織與個人(以下簡稱外商)來我市投資，促進株洲的經濟發展，根據國家的有關規定，結合我市實際，特制定本規定。

　　一、土地使用

　　第一條 按照土地所有權和使用權相分離的原則，向外商依法有償出讓本市范圍內的土地使用權。

　　第二條 出讓的土地使用權，根據土地開始成本、土地效益、地段優劣、使用年限和用途，分為4 大類型6個等級土地使用權出讓金地價。凡在本市投資興建工業設施和興辦第三產業用地，均按土地評估價格優惠15%，在株洲高新技術產業開發區投資工業設施和興辦第三產業用地，按土地評估價格優惠20%。其中，經省科委認定為高新技術企業用地，則按土地評估價格優惠25%。

　　第三條 土地使用權出讓的最高年限為：

　　(一)居住用地70年;

　　(二)工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地為50年;

　　(三)商業、旅游、娛樂用地和其他用地為40年;

　　土地使用權出讓期滿，如需續期，受讓人在期滿前進個月內應提出續期申請，經重新簽訂出讓合同并繳納出讓金后可繼續取得土地使用權。

　　第四條 符合下列情況的，分別給予地價優惠：

　　(一)成片開發荒地荒灘，用于農、林、牧、副、漁業生產的，按土地價格優惠35%;

　　(二)利用荒山荒地，用于旅游、商業、工業的，按土地評估價格優惠30%;

　　(三)利用荒山荒地，興建經國家有關部門確認的產品出口型、技術先進型企業，按土地評估價格優惠30%;

　　第五條 受讓人自土地使用權出讓合同生效之日起15天內一次性付清出讓金的再優惠 5%。一次性付清有困難的，允許分期付款。首期付款不低于50%，1年內付清70%的允許不計息，對超過1年付款部分，按規2.5%計收月息，最長不超過3年付清。

　　對已交清土地使用權出讓金的產品出口企業，先進技術企業、高新技術企業、基礎設施企業減免40%的市政建設配套費，一般企業減免20%的市政建設配套費。

　　第六條 受讓人支出讓金后即可進行土地開發和使用，付清全部款項即可取得土地使用證。土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押、贈與、繼承或作為合資、合作經營條件，也可折股投資。

　　第七條 對下列外商企業生產經營所租賃的土地、場地，可予減免相關費用：

　　(一)產品出口企業和技術先進企業，從成立之日起免征土地使用費5年。

　　(二)舉辦開發性農業、牧業企業，從批準用地之日起免繳土地使用費8年。

　　(三)獲市級(含市級)以上年度外商投資先進企業，免繳該年度土地使用費。

　　第八條 對在本市購買房屋辦企業或居住3個月以上的外商，由公安部門發給暫住證或居留證，除享受國家規定的優惠政策外，對外商購買商品住宅房60至90平方米以內者和 90平方米以上者，可為其國內農村的1名和2名近親解決“農轉非”。

　　二、涉外稅收

　　第九條 凡在本市的中外合資、中外合作、外商獨資企業的所得稅率為30%。

　　(一)對生產性企業，經營期在10年以上的，從開始獲利年度起，頭2年免繳所得稅，后3年減半征收企業所得稅。

　　(二)產品出口企業按本條(一)款規定，所得稅期滿后，凡當年出口產品產值70% 以上的，可按照稅法規定的稅率減半征收企業所得稅。

　　(三)技術先進型企業按本條(一)款規定免所得稅期滿后，仍為先進技術企業的，可按照稅法規定的稅率延長3年減半征收企業所得稅。

　　(四)從事農業、林業、牧業的企業和設在經濟不發達的邊遠地區的外商投資企業，依照本條(一)款規定享受減免所得稅期滿后，經稅務部門批準，在以后10年內可繼續按應納稅額減征15%至30%的企業所得稅。

　　第十條 外商投資企業的境外投資者，將從企業取得的利潤直接投資該企業，增加注冊資本，或者作為資本投資開辦其它外商投資企業，經營期不少于5年的，經稅務機關批準，可退還其再投資部分已繳納所得稅的40%稅款，對再投資擴建，開辦產品出口企業或高新技術企業，經營期不少于5年的，經稅務機關批準，可退還其再投資部分繳納年得稅的60%稅款。

　　第十一條 在增值稅上給予優惠：

　　(一)新辦工業企業經營期在10年以上的，從投產之是起，頭2年由同級財政部門退回該企業繳納增值稅地方留成部分的30%。

　　(二)新辦產品出口企、高新技術企業經營期在10年以上的，從投產之日起，頭2年執行(一)款規定，后3年由同級財政部門退回該企業繳納增值稅地方留成部分的20%。

　　第十二條 外商投資企業繳納的稅款先征后返還部分每年結算一次，由招商部考核，財政、稅務部門確認，財政部門返還。