全國政協委員、東方資產管理公司原總裁 梅興保 （王耀峰 攝）

　　]

　　梅興保認為，房地產產業發展到現在已成為國民經濟的重要支柱，是我們國家工業化和城鎮化進程中的必然現象。房地產市場的火爆是全體國民收入增長、財富增加以后要改善住房條件，乃至是生活水平改善的必然結果。現在的投資渠道比較少，一部分富裕起來的或者錢多的人把房地產作為重要的投資渠道。在這樣的情況下，房地產的進入門檻比較低。但房地產市場不會出現像九十年代初那樣沿海地區的風險，因為房地產市場和銀行的對接已經逐步規范。

　　另外，我們所說的風險主要是指資金鏈斷裂。去年，有一些少數的房地產企業出現了這樣的情況。規模較大的房地產公司，由于拿地價格比較低、資金雄厚，就不會發現這種情況。小的房地產公司和個別大型房地產公司通過房地產信托的辦法，使他們在去年遇到的困難轉移到今年或者明年。今明兩年的情況到底怎么樣與國家經濟的走向有關。那么，在這樣的格局下，既使是少數的房地產企業出現了風險，他們也會通過自身的救助、股東的幫助，以及金融行業的幫助來解決困難。因此，系統性風險不會出現。

　　最后，梅興保強調，雖然，房地產信托不會出現系統性風險，但不排除個別企業有風險。系統性風險是指影響到很多行業，但目前不會出現這種情況。