澳門行政長官崔世安20日列席立法會大會時表示，特區政府建議，向購置后兩年內轉售的住宅單位或樓花征收特別印花稅，同時收緊樓花貸款比率的上限，以遏制樓市投機買賣。

　　崔世安表示，經過深入研究，特區政府建議針對購置后一年內轉售的住宅單位或樓花，征收樓價20﹪的特別印花稅；超過一年但不超過兩年轉售的，則征收10%的特別印花稅。他希望盡快將相關草案提交立法會審議。

　　同時，特區政府亦會收緊樓花貸款比率的上限，澳門居民樓花貸款比率上限為70﹪，非澳門居民樓花貸款比率上限則為50﹪，且不設豁免條件，金融管理局將發出相關指引。

　　上述指引和措施將加重地產市場投機買賣的成本負擔，進一步加強樓花貸款的風險管理。崔世安表示，政府會公開更多樓花買賣信息，讓廣大市民作出更審慎、理性的考慮。此外，特區政府還將加強保障樓花購買者的合法權益及監督納稅人依法履行納稅義務。

　　崔世安還透露，規范樓花的法律草案正進行咨詢，政府將爭取早日提交予立法會審議。在法律制度實施之前，相關部門將推出旨在增加市場透明度的指引和措施。同時，為有效打擊逃漏財產轉移印花稅等不規則情況，財政局將要求樓花發展商協助確保銷售合同的納稅義務。

　　對于特區政府再出招遏抑樓市炒風，立法議員關翠杏認為，措施顯示政府遏抑樓市炒風的態度較以前強硬；議員馮志強預料措施能有效打擊樓市炒賣；而議員吳在權則認為，政府應規管樓花買賣，讓買賣雙方都要負起責任。(記者 龍土有)