一支主要由內(nèi)地房企組成的IPO大軍，可能掀起新一輪赴港上市熱潮。記者昨天從多位市場(chǎng)人士處了解到，面對(duì)9月以來(lái)逐步走高的港股市場(chǎng)，包括上海旭輝地產(chǎn)在內(nèi)的內(nèi)地房企正躍躍欲試。
據(jù)香港投行人士透露，自9月起內(nèi)地房企已開(kāi)始啟動(dòng)一輪配股、發(fā)債融資行動(dòng)，參與企業(yè)有龍湖、花樣年華等。10月以來(lái)，相關(guān)企業(yè)更是動(dòng)作頻頻。其中，融創(chuàng)中國(guó)10日公告稱成功發(fā)售于2017年到期的4億美元高收益?zhèn)泵胬?2.5%。同日，香港市場(chǎng)傳聞，世茂房地產(chǎn)正籌措一筆3年期、規(guī)模至少7億美元的銀團(tuán)貸款，計(jì)及所有手續(xù)費(fèi)等利息約為5%。
據(jù)記者了解，近期復(fù)星醫(yī)藥、鄭州煤機(jī)、江蘇新城、南京金輪、旭輝地產(chǎn)等多家內(nèi)地企業(yè)已經(jīng)在香港通過(guò)或?qū)⒔邮荞鲇崱Ｆ渲校?8日市場(chǎng)消息，新股復(fù)星醫(yī)藥國(guó)際配售方面，已獲逾1倍超額認(rèn)購(gòu)，有不少為長(zhǎng)線基金及其主權(quán)基金。另一只重磅新股鄭州煤機(jī)也計(jì)劃于近期赴香港路演。此前不久，旭輝地產(chǎn)已順利通過(guò)上市聆訊，最快或可于11月掛牌上市。
“房地產(chǎn)企業(yè)在此輪IPO浪潮中所占比重極大，企業(yè)數(shù)量甚至超過(guò)半數(shù)。除旭輝地產(chǎn)之外，江蘇新城、當(dāng)代集團(tuán)、南京金輪、重慶協(xié)信等多家內(nèi)地房地產(chǎn)公司也在籌措赴港上市事宜。”一位市場(chǎng)人士說(shuō)。
據(jù)記者了解，江蘇新城的募資規(guī)模與旭輝地產(chǎn)相當(dāng)，在3億-4億美元之間，其他幾家企業(yè)的IPO規(guī)模多在1億美元左右。
據(jù)分析，造成內(nèi)地房企紛紛再赴港IPO的原因，除港市回暖之外，房地產(chǎn)行業(yè)的諸多利好因素也形成了有利氛圍。而三季度全國(guó)土地市場(chǎng)的升溫，其背后或許也與資本涌動(dòng)相關(guān)。（記者 于祥明）
