中新社香港1月3日電 (記者 江家岱)星展銀行3日發(fā)布最新宏觀經(jīng)濟預測指，香港的本地生產(chǎn)總值(GDP)有望在內(nèi)地經(jīng)濟復蘇的過程中快速反彈5%，遠高于特區(qū)政府2012年1.2%的增長預測；本地樓價最多再升10%。

　　星展銀行(香港)高級經(jīng)濟師梁兆基表示，中國經(jīng)濟在2012年低基數(shù)的效應下，隨著由城鎮(zhèn)化引導的投資逐漸增加，加上出口受惠于歐美經(jīng)濟企穩(wěn)將重新錄得雙位數(shù)增長，全年GDP增速有望從去年的7.8%加快至9%；第四季有可能加息。

　　該行預測，作為香港第一大貿(mào)易伙伴，內(nèi)地經(jīng)濟復蘇很大程度上會提振香港外貿(mào)以至本土消費市場。星展助理經(jīng)濟師盧明伶大膽預測，香港2013年GDP增速將由去年不及2%翻番至5%，低迷的零售亦有望恢復雙位數(shù)增長。

　　從歷史統(tǒng)計來看，香港零售消費與樓價和恒生指數(shù)走勢高度相關，去年樓價和恒指分別高升約23%，而零售額首11個月升幅不及一成(9.9%)，表現(xiàn)滯后。研究認為，內(nèi)地宏觀基本面隨著新領導層延續(xù)穩(wěn)增長的政策轉(zhuǎn)向積極，將刺激內(nèi)地游客來港消費。鑒于本地消費約占GDP近六成，因此不難實現(xiàn)5%的強勁反彈。

　　談及香港樓市，星展認為在超低利率和通脹預期的背景下，樓價理論上有15%的上升空間；惟政府去年多次出手干預市場，綜合政策風險，樓價及租金升幅趨緩，料上漲5-10%。

　　同日，香港大學預測香港全年經(jīng)濟增長介乎3.5%至4.3%。報告稱，歐債危機最壞時刻已過，內(nèi)地經(jīng)濟反彈帶動香港出口及零售；而低息環(huán)境有利于帶動本地投資和消費。(完)