澳門將出招遏抑樓價打擊炒賣 推動房市健康發展

　　據澳門日報報道，澳門運輸工務司司長劉仕堯表示，推動房地產健康發展是政府的責任，房地產炒賣是構成房地產發展的不健康因素。長遠而言，特區政府將致力透過完善法規，加強運作的監管機制，增加私人市場信息對稱的透明度，構建相關的數據庫，提供更多有關房地產市場的訊息及透明度，務求使市場機制能更有效地運作。

　　有把握時始公布措施

　　劉仕堯認同推動房地產健康發展是政府的責任，炒賣房地產確是構成房地產不健康發展的因素，目前政府已制訂了一些方案和措施，經有關部門及人員研究后，會適時公布。他強調政府沒有逃避打擊房地產炒賣、遏抑樓價的問題，但以其一貫謹慎“作風”，在未有一定把握時，不會公布具體內容。

　　劉仕堯強調，政府高度重視居民的住房問題。在平抑樓市方面，一直關注市場發展情況，適時訂立有效的措施。長遠將致力透過完善法規，加強運作的監管機制，增加私人市場信息對稱的透明度，構建相關的數據庫，提供更多有關房地產市場的訊息，如每月住宅交投情況、興建及落成的住宅數量等，讓市場更理性地評估房屋發展實況，減低訊息不對稱風險，務求使市場機制能更有效地運作。此外，也會加快私人項目的批則程序，增加市場的供應量，平衡市場樓宇數量。

　　將試點拍地建小單位

　　他表示，特區政府近期積極推出一些針對性的新措施，以增加住宅樓宇的供應量。短期內將試點推出土地公開拍賣及活化工業大廈，藉此增加中、小型居住單位。今年計劃推出公開拍賣的土地面積達三萬平方呎，在競投土地的條件上設定多項規范及要求，包括限定細面積單位的興建比率，動工、興建、落成、銷售等程序按相應的時間規限完成，罰則方面在符合現行法例法規情況下，會引入更嚴謹的懲罰制度。

　　劉仕堯表示，首次推出拍賣的土地，以興建稍大于經濟房屋標準的單位計算，預計可以增加超過五百個中、小型單位；該地段為試點推出的土地，今后將因應市場反應及社會的情況再作探究及總結，有需要時不排除會再加推同類的土地。