曾蔭權(quán)：港府不會(huì)放任樓市泡沫 市民一定有屋住

　　據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，香港樓價(jià)在過(guò)去十五個(gè)月勁升三成引起社會(huì)關(guān)注，對(duì)于近期要求港府資助置業(yè)的聲音增加，行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)六日出席立法會(huì)答問(wèn)大會(huì)時(shí)宣布，將于未來(lái)五個(gè)月就資助置業(yè)問(wèn)題進(jìn)行咨詢，若有進(jìn)一步看法，將會(huì)在十月的《施政報(bào)告》交代。他指出，對(duì)于壓抑樓價(jià)、摧毀樓市的力量可以很大，但若樓市突然塌下來(lái)，港府缺乏能力提升樓價(jià)，使它回復(fù)穩(wěn)定，所以要小心行事。

　　曾蔭權(quán)表示，樓價(jià)由去年一月至今年三月，在十五個(gè)月內(nèi)升了大約三分之一，有些樓盤更被指以“天價(jià)”發(fā)售，令人感到炒風(fēng)熾熱。政府會(huì)繼續(xù)監(jiān)察私人住宅的樓價(jià)變動(dòng)和銷售手法，特別是中小型住宅。若有需要，會(huì)適時(shí)采取措施，釋除市民的憂慮。

　　曾蔭權(quán)表示，港府明白社會(huì)上有一批市民，收入或資產(chǎn)已超出入住公屋的資格，希望置業(yè)但又感覺沒有足夠的財(cái)力“上車”。他明白這個(gè)問(wèn)題的急切性，也理解社會(huì)對(duì)港府資助置業(yè)這個(gè)重要議題需要凝聚共識(shí)。香港運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)鄭汝樺將于未來(lái)五個(gè)月咨詢有關(guān)持份者和市民，而他將在今年十月發(fā)表的《施政報(bào)告》中，就咨詢結(jié)果作出詳細(xì)交代。

　　曾蔭權(quán)表示，樓房是一個(gè)敏感的民生問(wèn)題，特別在早年房地產(chǎn)泡沫爆破后，市民所受的痛苦相當(dāng)大。政府對(duì)房屋政策不會(huì)采取放任態(tài)度，也不會(huì)太嚴(yán)苛由政府主導(dǎo)。若樓市突然塌下來(lái)，政府缺乏能力提升樓價(jià)，使它回復(fù)穩(wěn)定。

　　曾蔭權(quán)說(shuō)，現(xiàn)行的公屋措施，輪候市民等候三年便可上樓。現(xiàn)時(shí)香港約有二百三十萬(wàn)戶，但有二百五十萬(wàn)樓房，所以市民“一定有屋住”。

　　曾蔭權(quán)重申，經(jīng)過(guò)金融風(fēng)暴的教訓(xùn)，嚴(yán)肅檢討后取消居屋政策，不是為了地產(chǎn)商，而是因?yàn)楫?dāng)時(shí)有很多負(fù)資產(chǎn)市民，令人痛心，社會(huì)也出現(xiàn)民憤。

　　有關(guān)咨詢工作的內(nèi)容，港府將于本月十七日就活化居屋第二市場(chǎng)征詢房委會(huì)的意見。房屋署正根據(jù)“兩個(gè)市場(chǎng)、三個(gè)層次”的框架，檢視居屋第二市場(chǎng)的目的、效益及對(duì)房委會(huì)的影響等，正積極研究能否在補(bǔ)價(jià)、買賣的申請(qǐng)程序及按揭貸款保證這三方面做工夫。

　　除了活化居屋第二市場(chǎng)外，若資助市民置業(yè)，有關(guān)的議題會(huì)涉及一些重要課題，包括：幫助的對(duì)象、途徑及用公帑資助他們的原因；若騰出原來(lái)給公屋的土地，撥作興建居屋，對(duì)公屋供應(yīng)及輪候時(shí)間會(huì)否造成影響；以及若把可以用來(lái)興建私樓的土地，撥作興建居屋，對(duì)私樓供應(yīng)及價(jià)格會(huì)否造成影響等。