香港房委會委員倡建“新居屋” 稱有助穩定民生

　　據香港星島日報報道，社會要求復建居屋的聲音不斷，10日逾六成在房委會發言的委員，都表態支持復建居屋，普遍認為居屋雖然不能壓抑樓價飆升，但有助穩定民生。身兼行政會議成員的張炳良認為，可考慮在未來興建“新居屋”，以資助非公屋住戶為對象，并且限制數量；但亦有意見認為居屋應集中協助綠表家庭，以加快公屋流轉。

　　房委會昨舉行周年公開會議，十六名發言的委員普遍就近期展開的資助置業咨詢作出回應，當中超過十位明確表示支持復建居屋。

　　身兼行政會議成員的委員張炳良表示，居屋具有置業階梯作用，能夠加快公屋流轉，九七年樓市高峰期時，即使居屋存在，也沒有拖垮樓市。他認為，居屋與私樓各有功用，只是前者被一些人“妖魔化”，成為房地產市場崩盤的“代罪羔羊”，希望還居屋一個“公道”。

　　他指出，倘若在綜合社會意見后認為需要再售居屋，特區政府亦應重新設計切合21世紀社會發展需要的“新居屋”，配合與時俱進的政策目標，包括研究應否將傳統的“綠表優先”改為“白表優先”，集中協助非公屋住戶，并且限制居屋興建量，避免產生與“商”爭利的感覺。

　　另一委員葉國謙擔心，當所有剩余居屋售罄后，公屋居民往后的置業選擇減少，騰出的公屋單位數目亦會相應減少，間接影響三年上樓的承諾，因此認為有需要復建居屋，協助加快公屋流轉。

　　不過，也有三四名委員反對復建居屋，其中樊偉權指出，任何協助某個階層的置業措施，均會對房委會帶來一定財務負擔和風險，且會影響公屋建屋流程。另一委員李慧賢則認為，白表家庭過去一直只有在購買一手居屋時受惠，認為港府應考慮讓有關家庭可毋須補地價，購買二手居屋單位，之后再視乎需要才考慮是否復建居屋。

　　身兼立法會議員的劉秀成則“獻計”，指由于現時社會對復建居屋仍未達成共識，特區政府可以考慮靈活興建“可租可買”的公共房屋，待三、四年后單位落成時，按市場情況決定用作出租的公屋還是售賣的居屋用途，更貼近市場需求。