中新網(wǎng)6月11日電 據(jù)香港明報報道，香港房協(xié)發(fā)展的深水埗新盤喜雅昨天（10日）開售，認購踴躍，全日推售320個單位即日售罄；標榜“港人港地”的喜雅，買家揀樓前先要登記身份證，昨日售樓現(xiàn)場內(nèi)地客幾近絕跡。房協(xié)主席楊家聲表示，今次推售喜雅汲取經(jīng)驗，將于同區(qū)另外4個房協(xié)樓盤繼續(xù)推行“港人港地”政策。
香港明報報導，位于深水埗保安道的房協(xié)新盤喜雅，建有兩幢大廈共327個單位，包括7個特色戶及320個標準單位，預料明年12月建成。房協(xié)上周日截止認購，共收得3109份認購表格，超額認購近10倍。
房協(xié)昨早9時起開售320個標準單位，面積介乎567至777平方呎，平均實用率達80.5%，呎價由最平7007元至最貴9806元。房協(xié)分批邀請申請者揀樓，首批手持1至80號籌買家率先到場，第二批為81至200號籌；現(xiàn)場人頭涌涌，反應踴躍，排隊人龍更一度出現(xiàn)混亂，需警方到場維持秩序。
由于喜雅是香港首個實行港人港地的新盤，房協(xié)昨特地租用售樓處附近酒樓為買家確認身分，買家需親身帶同身份證、認購申請表正本到酒樓登記，之后才揀樓，完成揀樓后再到酒樓簽約。
為確保沒人炒籌，房協(xié)在買家正式選購單位前，進行3次確認身份程序，不過，港人買家購入轉(zhuǎn)售則不設限制，可將單位出售予內(nèi)地或本地炒家。
手持1號籌的陳先生昨與妻子到場，決定以548萬元即供方式，購入1座一個高層634呎的兩房單位。他表示，目前兩人住在區(qū)內(nèi)私樓，換樓是希望改善居住環(huán)境，認為喜雅面積實用率高，加上設有會所，與同區(qū)樓盤比較價錢亦合理。他說，因單位用作自住，不擔心未來樓市下跌影響樓價，亦支持“港人港地”政策繼續(xù)推行。持12號籌買家張女士，以逾500萬元購入喜雅一個逾600呎單位自住。她表示，喜雅單位間隔較好，亦較同區(qū)其它私樓實用。
由于登記手續(xù)較繁復，售樓初期去貨速度較慢，但后來漸轉(zhuǎn)順暢，至中午已出售近四成單位，到下午4時更出售約八成單位，房協(xié)當時已向手持1000號籌后的準買家表示揀樓機會渺茫。房協(xié)助理總經(jīng)理麥耀文表示，至昨晚所有單位已全部被買家揀選，房協(xié)正忙于進行簽約手續(xù)。
房協(xié)主席楊家聲昨到場視察，他表示喜雅銷售踴躍，反映市場對自住物業(yè)有一定需求，今次是汲取經(jīng)驗，未來房協(xié)位于同區(qū)的另外4個“喜”字樓盤，將繼續(xù)港人港地政策，預料最快明年底推售區(qū)內(nèi)第2個樓盤；至于未來其它項目，則需視乎房協(xié)所持土地而定。
