中新社香港10月26日電 (記者 周志彬)香港特區(qū)財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華26日宣布，提高額外印花稅的稅階，并將適用期延長(zhǎng)至3年，同時(shí)推出全新的非香港永久性居民“買家印花稅”。兩項(xiàng)措施10月27日生效。
曾俊華當(dāng)天在記者會(huì)上表示，推出兩項(xiàng)樓市管理需求措施，主要為減低樓市亢奮程度，照顧香港永久居民置業(yè)的需求，并打擊住宅短期炒賣活動(dòng)，有信心措施能幫助樓市回復(fù)合理水平。當(dāng)局會(huì)盡快向立法會(huì)提交法案。
提高額外印花稅
特區(qū)政府在2010年11月推出額外印花稅之后，去年全年成交量大幅降至96000宗，不過(guò)，因?yàn)闃莾r(jià)急升，個(gè)案近月有上升跡象，令額外印花稅失去了應(yīng)有的阻嚇作用。
曾俊華說(shuō)，政府將提高額外印花稅的稅階和把適用期由2年延長(zhǎng)至3年，買入后首半年內(nèi)出售單位的征收率由15%增至20%；超過(guò)半年而不超過(guò)一年由10%增至15%；超過(guò)1年而不超過(guò)3年，一概征收10%，之前則為5%。
他相信，這項(xiàng)措施可減低短線投資者的投資意欲，而不會(huì)對(duì)一般置業(yè)自住市民造成太大的影響。
征非港居民印花稅
措施還包括新增買家稅，但并不適用于香港永久居民買家，外地人士、所有本地和外地注冊(cè)的公司購(gòu)買香港住宅，除了繳付一般印花稅，亦需繳付15%的買家印花稅。
曾俊華表示，買家印花稅將大幅增加非香港永久性居民購(gòu)買本地住宅樓宇的成本，減低他們的入市意欲；他指出，這是在非常時(shí)期的非常措施，在樓市供求回復(fù)平衡之后，政府會(huì)考慮撤銷這項(xiàng)措施。
有問(wèn)題將再出招
曾俊華強(qiáng)調(diào)，沒有一粒“子彈”能解決所有問(wèn)題，現(xiàn)時(shí)最大問(wèn)題是供應(yīng)不足，未來(lái)3至4年會(huì)有65000個(gè)單位推出，可望緩解目前供不應(yīng)求的情況，中長(zhǎng)期供應(yīng)則有賴有序和穩(wěn)定的土地供應(yīng)。
曾俊華指出，政府會(huì)繼續(xù)密切監(jiān)察樓市，如果樓市的發(fā)展方向繼續(xù)與經(jīng)濟(jì)基調(diào)背道而馳，在維護(hù)社會(huì)民生和金融穩(wěn)定的大前提下，政府會(huì)毫不猶疑地再推出強(qiáng)而有力的措施，維持市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。(完)
