人民網10月31日電 據路透中文網消息，商業地產服務公司世邦魏理仕(CBRE)的一份報告顯示，到2020年，香港的辦公面積將面臨900萬平方英尺的缺口，威脅其作為全球領先商業目的地的地位。香港的商業地產租金居世界前列。
此前，因擔憂美國量化寬松政策以及創紀錄的低利率推升香港樓市泡沫的風險，香港首次針對海外購房者推出買家印花稅。世邦魏理仕的資深董事總經理施懷德(Craig Shute)表示：“香港面臨著在未來的經濟增長和繁榮中扼殺自身的風險，因其不能提供滿足需求的辦公空間。”此外，由於經濟不確定性揮之不去對各國企業造成影響，為節省成本，國際企業還紛紛撤離香港傳統的核心商業區域。世邦魏理仕的數據顯示，香港的商業地產租金比倫敦西區高11%，比東京高33%。這三個地區的商業地產租金位居全球前三。
四大會計師事務所之一的畢馬威剛剛從香港中環的太子大廈搬至銅鑼灣。蘇格蘭皇家銀行(RBS.L: 行情)也將其辦公地點從香港長江集團中心搬至租金較為便宜的寫字樓。
盡管商業租賃現在集中於租金較低的地區，但很多非核心地區的租金也隨著需求的增加而穩步上升。施懷德表示：“中環之外的租金繼續增加，空置率相當低，這種狀況很可能將在未來幾年加劇。”
