英國政府12日宣布，將啟動一項旨在幫助10萬人獲得住房抵押貸款的新政策，并將在建筑行業增加5萬個新工作崗位，以刺激房地產市場發展。該計劃得到英國公眾特別是建筑業人士的廣泛歡迎。包括巴克萊銀行在內的多家銀行和貸款機構已就該計劃同英國政府簽訂相關協議。
根據上述計劃，購房者可通過按揭貸款購買自住房屋，貸款額最高可達全部房款的95%。而自2008年金融危機爆發以來，英國多數不動產購買者最多只能貸到80%的房款。此外，過去購買住房的貸款者需向貸款機構提交家庭存款證明，家庭財產保證比例占全部房款的20%。該項計劃實施后，家庭財產保證比例將降至5%。
為避免大額住房貸款給金融機構帶來風險，該計劃規定，開發商將向銀行或貸款機構支付房款的3.5%，英國政府也將按一定比例向貸款機構提交保證金。在開發商和納稅人的雙重支持下，最大限度降低貸款機構的風險。
目前該計劃主要針對第一次購房者，同時只限于英格蘭地區的房屋，且最高房價不能超過50萬英鎊。最新調查顯示，24%的受訪者表示將會在近期買房；38%的受訪者表示，將在計劃實施一年內買房。
分析人士指出，該計劃的實施意味著英國納稅人將對有風險的房地產業給予更多支持，而建筑商和房地產開發商將是本次計劃的最大受益者。(陳聽雨)
