北京住房公積金貸款最高額度調至80萬

　　北京市住房公積金貸款最高額度從６日起由原來的６０萬元調整為８０萬元。同時，住房公積金有望實現每月支取。

　　北京住房公積金管理中心新聞發言人李持纓表示，此次調整是考慮購房人可以得到的貸款額度應該與每月繳存的公積金額度相對等。

　　按照２００８年每月最高繳存額２３９２元計算，個人貸款的最高額度為４３萬元，一個家庭以夫妻雙方兩人計算，單個家庭最高貸款額應為８６萬元。其次，按照北京市民購買９０平方米以下中小戶型、每平方米１．１萬至１．２萬元的中等價位計算，購房者基本住房總房價應為９９萬至１０８萬元，以首付２０％來計算，住房公積金最高貸款額度也應該在２０萬至８６萬元之間，因此，將最高貸款額度確定為８０萬元。

　　對每年提取一次的公積金支取方式也將作出相應調整。李持纓表示，近期有望實現公積金按月提取。北京市民可以將單位和個人當月繳納的公積金提出，還可以采用“定制提取”的方式，和公積金中心約定提取周期，公積金賬戶將會定期劃賬。

　　李持纓介紹說，今起實施的公積金新政策中，購買政策性住房的公積金繳存時間限制被取消。今后，購買經適房、限價房需公積金貸款的北京市民不需要滿足“繳存公積金１２個月以上”的規定，只需建立公積金賬戶，哪怕只交了第一個月的公積金，也可順利貸到款。

　　數據顯示，今年北京市公積金余額將達８００億元，按照８０％的運用原則，住房公積金貸款余額可達６４０億元，本年度內可以發放貸款共３５４億元。未來幾年，預計每年的貸款發放能力都可以保持在２００億元以上。

　　李持纓說，今年１到６月，北京住房成交量大幅下滑，公積金發放筆數卻比去年同期增加２７５６筆，發放金額增長２１．５億元。這說明公積金貸款的受益群體在增大。（記者 孫曉勝）