世行預計今年中國GDP增9.5% 房產投資貢獻大增

　　世界銀行今天在此間預測，2010年中國GDP增長率為9.5%，經濟增長結構將發生明顯改變，房地產投資對經濟的貢獻率將大幅提高。

　　盡管處于全球衰退的環境中，中國經濟在2009年仍實現了8.7%的高增長。這一增長勢頭在今年頭幾個月繼續保持。世行在最新的《中國經濟季報》中對今明兩年中國經濟形勢表示樂觀，但認為推動經濟增長的動力將有所轉換。

　　2009年，中國經濟增長的主要驅動力為政府主導的投資。據世行估算，當年，此類投資的增長率達到42%。若基于國民經濟核算賬戶(包含庫存的變化)，投資實際增長率約為18%，是1993年以來增長最快的一年。

　　世行認為，2010年，政府主導的投資增長將明顯減速，投資真實增速或降至去年的一半。與此同時，出口有所恢復，凈出口對經濟增長負貢獻的局面將改變；消費則將保持有力增長，但耐用消費品，特別是汽車的銷售在經歷了2009年的飛速增長后增速可能放緩。在政策刺激下，去年中國汽車市場出現井噴式增長，一舉成為全球最大的汽車產銷市場。

　　世行駐華代表處首席經濟學家韓偉森特別指出，由于房地產業的有力復蘇，房地產投資對今年中國經濟增長的貢獻率將遠高于2009年。

　　經歷短暫的低谷后，中國房地產業自去年年中開始重新火爆，房價一路躥升。從年底以來，官方出臺了一系列旨在增加住房供給和抑制投機的政策措施，但迄今仍未有效遏制房地產業的狂熱勢頭。最近幾個月，各地“地王”依舊頻出，房價令越來越多民眾望而生畏。

　　世行預計中國官方未來可能采取更多強化審慎貸款的法規和其他行政手段，為房地產市場降溫。其并建議，中國還可以通過深化金融業改革、增加金融產品供給，對房地產征收資本收益稅等方式緩解房價過快上漲的壓力。(記者 俞嵐)