7月新建商品房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.61%

　　據(jù)發(fā)改委對(duì)36個(gè)大中城市的監(jiān)測(cè)，7月份，新建商品房?jī)r(jià)格略漲，存量房?jī)r(jià)格微落。新建商品房集中成交價(jià)為8680元/平方米，環(huán)比上漲1.61%；最低和最高成交價(jià)分別為6825元和13158元，分別比上月上漲12.91%和下降1.04%。存量房集中成交價(jià)為6398元，環(huán)比下降0.13%。

　　分類別看，新建商品房住宅集中成交價(jià)為8123元，環(huán)比上漲0.72%。其中，經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住宅價(jià)格分別上漲0.95%和1.24%，高檔商品住宅下降1.36%。商品房非住宅價(jià)格為13689元，環(huán)比上漲6.65%。存量房類別中，住宅、非住宅環(huán)比價(jià)格分別下降0.13%和0.17%。

　　從7月份的房?jī)r(jià)變化看，一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)量跌價(jià)滯，房?jī)r(jià)走勢(shì)趨穩(wěn)，對(duì)市場(chǎng)變化反應(yīng)較為靈敏的存量房?jī)r(jià)格出現(xiàn)回落。但近期部分二、三線城市新建商品房?jī)r(jià)有所上漲，多數(shù)城市平穩(wěn)，部分城市漲幅較大。(中國(guó)證券報(bào) 朱宇)