受限購政策的影響，2011年北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅成交量出現了明顯下滑。據偉業我愛我家市場研究院數據統計，一線城市2011年新建商品住宅成交套數同比下降了28.9%。
偉業我愛我家市場研究院數據顯示，2011年北京市新建商品住宅成交套數為58603套，較2010年下降了33.0%；上海成交63970套，同比下降24.7%；廣州成交50958套，同比下降36%；深圳成交31867套，同比下降13.1%。
相比之下，部分限購政策較為寬松的二線城市新建商品住宅成交量并未出現明顯下滑，有的甚至實現同比增長。貴陽2011年新建商品住宅成交套數為47930套，同比下降9.6%；沈陽和濟南的成交量則分別同比增長了8.5%和100.7%。
偉業我愛我家市場研究院院長陳亮表示，限購政策影響下，由于缺乏外地購房需求支撐，一線城市的樓市成交量有所萎縮。市場需求能否釋放將決定2012年樓市的發展方向。他認為，在新增供應量增加、庫存壓力加大的背景下，未來一線城市房價會進一步回落，而二線城市的購房需求依舊充足，市場仍將穩步發展。(于萍)
