新加坡《星期日時報》文章，原題：租金高漲，企業(yè)玩起“搶座游戲”由于辦公室租金高漲，世界會計師事務(wù)所巨頭畢馬威被迫搬出香港核心商務(wù)區(qū)的腹地———中環(huán)，在銅鑼灣重新落腳。取代它的是幾家財大氣粗的內(nèi)地租戶，它們占據(jù)了國際金融中心二期1.3萬平方英尺(1平方英尺約合0.09平方米———編者注)的面積。
在香港赫赫有名的中環(huán)商業(yè)區(qū)，一場“搶座游戲”正在上演，幕后原因就是飆升的租金。根據(jù)房地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕最近公布的一份報告，截至目前，香港的寫字樓價格是世界上最貴的。香港中環(huán)寫字樓現(xiàn)在的年租金是每平方英尺249美元，比倫敦西區(qū)貴出11%，比東京貴出33%。
高昂的租金迫使一些公司離開中環(huán)。除了畢馬威，搬走的還有安永會計師事務(wù)所和蘇格蘭皇家銀行。包括摩根大通在內(nèi)的其他一些公司則想方設(shè)法降低成本，比如將公司某些部門遷出中環(huán)。
外交官們也在收拾行囊。至少加拿大、瑞典和羅馬尼亞三個國家的領(lǐng)事館搬出了中環(huán)。
取代它們進駐中環(huán)的是來自中國內(nèi)地的企業(yè)，這些企業(yè)擁有雄厚的財力來抵擋經(jīng)濟增長放緩的影響。瑞士信貸銀行稱：“我們確信，這些企業(yè)當中有很多都受到中國母公司的長期財政支持。”事實上，內(nèi)地企業(yè)對在這里擴大地盤表現(xiàn)出的積極性最高。調(diào)查顯示，今年中環(huán)的內(nèi)地企業(yè)數(shù)量從402家增加到853家。
到2020年，香港需要再增加1700萬平方英尺的辦公面積。然而，目前全港只有800萬平方英尺的在建面積。世邦魏理仕寫字樓服務(wù)部執(zhí)行董事說，香港作為海外企業(yè)樞紐的地位如今受到威脅。他說：“存在某些公司減少在港業(yè)務(wù)、在亞洲其他地區(qū)派駐人員的風險。許多企業(yè)希望能立足香港以輻射內(nèi)地。但香港能夠充分利用這一點嗎？”
