“卡位”陸客“自由行”商機(jī) 臺(tái)北西門町店面交易增

　　據(jù)臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道，看好2011年大陸游客“自由行”以及改建商機(jī)，已有臺(tái)商積極“卡位”臺(tái)北西門町地區(qū)，根據(jù)房屋中介統(tǒng)計(jì)，以萬(wàn)華與中正區(qū)為主的西區(qū)商圈，2010年上半年的店面成交量，都較2009年同期增加超過1倍。

　　據(jù)報(bào)道，兩岸經(jīng)濟(jì)合作架構(gòu)協(xié)議(ECFA)的簽訂加上“行政院長(zhǎng)”吳敦義提出2011年元宵節(jié)前試辦大陸游客來(lái)臺(tái)“自由行”，讓臺(tái)北市西區(qū)快速成為“自由行”的概念店面，尤其大陸游客來(lái)臺(tái)觀光的熱門景點(diǎn)西門町店面，更成“搶手貨”，在當(dāng)局釋出自由行的利多之前，就已經(jīng)有臺(tái)商積極“卡位”。

　　信義房屋捷運(yùn)雙連站店長(zhǎng)邱博文表示，2009年兩岸關(guān)系漸趨和緩以來(lái)，就已經(jīng)有不少臺(tái)商和投資客悄悄布局西區(qū)店面，例如投資客特別鎖定西門町成都路、中華路、武昌街和昆明街這一區(qū)塊，以往1個(gè)月不一定會(huì)成交1間，但最近1年半的時(shí)間，幾乎每月就可以成交接近2間，其中甚至不乏億元(新臺(tái)幣，下同)店面。

　　信義房屋指出，卡位西區(qū)店面的買方，有一半是臺(tái)商，主要是看好大陸游客來(lái)臺(tái)旅游人數(shù)逐月增加，并預(yù)期日后可能開放大陸游客“自由行”，西門町觀光人潮勢(shì)必會(huì)變多，抓住人潮就是錢潮的道理，再加上銀行定存利率低，因此讓臺(tái)商紛紛把投資的眼光轉(zhuǎn)往西區(qū)店面。

　　據(jù)悉，由于西門町一帶多屬學(xué)生族群和觀光客，喜歡購(gòu)買的物品單價(jià)也較低，店面承租方多半是冰品店、生活雜貨、服飾店、夾娃娃機(jī)店等小型商店，目前店面租金每坪8000至2萬(wàn)元。