以“智慧虹橋，低碳生活”為開發(fā)宗旨的虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)從規(guī)劃期正式進(jìn)入開發(fā)建設(shè)期。昨天，核心區(qū)一期首發(fā)項(xiàng)目之一——虹橋綠谷廣場正式啟動。虹橋綠谷將建設(shè)成為一個綠色總部街區(qū)，街區(qū)內(nèi)的全部辦公樓將以國家三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)計、建造要求。
占地約4.7平方公里的虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，由緊鄰虹橋樞紐本體的核心區(qū)一期、南北兩翼以及占地約1平方公里左右的“中國博覽會”項(xiàng)目共同構(gòu)成。繼去年下半年上海眾合與香港瑞安分別以招標(biāo)方式取得虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期08、06地塊國有土地使用權(quán)后，今年，臺灣麗寶建設(shè)、萬通實(shí)業(yè)與三湘股份、龍湖地產(chǎn)、紅星美凱龍、萬科等先后通過競拍取得了國有土地使用權(quán)。
虹橋綠谷項(xiàng)目東至申貴路，西至申濱路，北至甬虹路，南至建虹路高架，由申長路從中穿過，分為東西兩個街區(qū)。總規(guī)劃建筑面積逾50萬平方米，是一個以總部辦公物業(yè)為主，結(jié)合豪華星級酒店、公寓式酒店、企業(yè)會所、峽谷商業(yè)廣場、休閑娛樂中心、國際精品商城等各項(xiàng)城市功能的大型綜合體，以“全天候、全功能商務(wù)社區(qū)”為開發(fā)理念。開發(fā)商上海眾合地產(chǎn)開發(fā)有限公司由上海虹橋商務(wù)區(qū)投資置業(yè)有限公司、上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司、上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(集團(tuán))有限公司聯(lián)合投資組建。
虹橋綠谷的規(guī)劃及建筑設(shè)計由2010上海世博會文化中心的設(shè)計者、在公共場所與建筑設(shè)計領(lǐng)域具有很深造詣的國家級勘察設(shè)計大師汪孝安領(lǐng)銜。昨天的虹橋綠谷廣場“總部街區(qū)概念首發(fā)式”上，汪孝安解密了其綠色街區(qū)的總體設(shè)計理念。與以往綠色建筑“單打獨(dú)斗”不同，虹橋綠谷內(nèi)的建筑講究的是整個街區(qū)的 “微氣候”。以中心庭院作為辦公園區(qū)的環(huán)境主體，結(jié)合獨(dú)立的庭院綠化、平臺綠化、屋頂花園，打造清新宜人的辦公環(huán)境。以大跨度大空間作為辦公樓的基本構(gòu)架，為企業(yè)提供彈性靈活的發(fā)展空間。
作為一個綠色街區(qū)的“樣板”，虹橋綠谷將主要采用被動式的節(jié)能技術(shù)，即通過自然通風(fēng)、采光等“天然”手段改進(jìn)能源使用狀況。據(jù)現(xiàn)代設(shè)計集團(tuán)華東院綠色建筑咨詢與研發(fā)中心主任張伯侖介紹，虹橋綠谷將采用新型可循環(huán)可再生材料，對能源系統(tǒng)實(shí)行智能化監(jiān)控管理，提高資源和能源的利用效率。在有效降低運(yùn)營成本的同時，還原“綠以簡能”的真諦。(記者 張奕)
