四川荷花池百余商家組團搶灘川南商貿市場

　　昨日，省工商聯荷花池日用百貨綜合貿易商會會長陳敦昊，率成都荷花池紡織、百貨、花色三大門類百余商家組成的投資考察團，乘座3輛大客車從成都抵達酒城瀘州，對總投資80億元的西南商貿航母——中國(瀘州)西南商貿城，進行為期半天的實地考察。陳敦昊坦言，希望借此機會為荷花池的眾商家謀“錢途”；二是希望西南商貿城的投資主體——浙江華宇投資集團，能參與到荷花池的升級改造中來，共謀發展。

　　荷花池老板：看好商貿城經營狀況

　　昨日中午，考察團一行先后參觀了家居建材區、小商品博覽中心和服裝城。從事20多年紡織品經營銷售的任氏實業有限公司總經理任強告訴記者：“這個市場完全不一樣，是我目前看過的川內最好的綜合性商貿城，建筑規劃合理，檔次高，對我的吸引力非常大。”

　　走出小商品博覽中心，從事仿真花經營銷售的彭作禮很是感嘆：“我在荷花池做生意已經快20年了，今天看了這里的建設經營狀況，確實很不錯。”當得知西南商貿城曾以不足2萬一平方米的價格出售了少量鋪面的消息后，彭作禮立即興奮起來：“好便宜！像這樣的商貿城，在成都要10萬以上，這個價太有搞頭了。”

　　地產運營商：二級城市成為新市場

　　荷花池的老板們，為何到川南謀“錢途”？來自成都某資深商業地產運營人士吳先生告訴記者：商家搶灘二級城市，是現代商貿發展趨勢下經營戶求二次生存發展的必然選擇。

　　吳先生認為，中國商貿業正進入移動互聯網時代，當眾多網上商城、電視購物、手機等終端消費模式出現后，對于依托傳統商貿批零市場的經營戶，必須需求出路。而二三線城市，成為商家最后的盈利戰場。這些商家們清楚，無論在哪級市場，互聯網無處不在，商家就必須建立起傳統賣場展示與后臺物聯網相接的經營模式。

　　商城管理方：市場與商家共謀發展

　　西南商貿城管理運營方告訴商家，目前小商品區、服裝區幾乎都采用租賃方式經營。所有入駐商家的租賃期均3年半，一樓鋪面租金價從40到70元一平方米不等。

　　然而，荷花池的商家們卻一致提出要求：希望能買斷西南商貿城鋪面的全產權，或者將租期延長到8至10年。“大家都擔心，3年半后市場紅火了，你們不租了或大幅提高租金怎么辦？”

　　“市場與商家是共生共存的聯合體，請商家放心，3年半后即使要漲房租，也是根據那時的市場行情來漲，且前提是在商家賺錢的基礎上漲。”運營方還表示，對商家提出的要求，將上報公司決策層并盡快給出回復。（記者 吳杰 楊元祿 實習記者 張婭娟)