北京房價已持續(xù)12月環(huán)比上漲 3月同比漲12.3%

　　一季度，北京GDP同比增長14.9%；北京房價已持續(xù)12月環(huán)比上漲。昨日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布了今年一季度北京經(jīng)濟運行情況。

　　汽車產(chǎn)量增加4成

　　對GDP的帶動作用突出

　　國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊副總隊長、新聞發(fā)言人邢志宏表示，今年一季度，全市經(jīng)濟延續(xù)了去年下半年穩(wěn)步回升的態(tài)勢，呈現(xiàn)出內(nèi)外需共同帶動、政策因素與內(nèi)生力量共同發(fā)力的新變化，回暖基礎(chǔ)趨于穩(wěn)固。其中，一季度實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3117億元，比上年同期增長14.9%。去年一季度，北京實現(xiàn)GDP2511.9 億元，同比增長6.1%。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，工業(yè)生產(chǎn)增長加快，特別是汽車行業(yè)對GDP的帶動作用突出。一季度，汽車產(chǎn)量達36.2萬輛，同比增43.2%。

　　房地產(chǎn)投資增7成

　　拿地環(huán)節(jié)成本大增

　　從投資上看，一季度，全市完成全社會固定資產(chǎn)投資710.5億元，同比增長34.3%。其中，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資384.2億元，增長74.5%。房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資比例達54%。

　　但房地產(chǎn)有效投資增幅并不高。統(tǒng)計顯示，扣除土地購置費的影響，房地產(chǎn)開發(fā)投資僅增長13.5%。其74.5%的增幅中，有48.8%是土地購置費，這意味著開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)的成本大增。

　　對此，市統(tǒng)計局表示，房地產(chǎn)開發(fā)的鏈條很長，涉及環(huán)節(jié)多。土地出讓金是影響價格的因素，但不能認為是土地出讓金的增加引起了房價上漲，還需關(guān)注一段時間。

　　CPI上漲0.6%

　　上半年物價上漲有壓力

　　一季度北京居民消費價格(CPI)比上年同期漲0.6%。3月份，CPI同比漲0.9%，其中食品價格漲3.9%。邢志宏分析，受低溫天氣影響，菜價、水果價格等食品價格上漲，是拉動價格的主因。

　　邢志宏表示，雖一季度CPI上升幅度不大，但從上半年看，價格上漲面臨壓力。

　　他表示，近期由于氣候等因素影響，上半年食品價格回落的可能性不大，這可能引起上半年物價的持續(xù)上漲。同時，國際市場大宗商品，比如汽油、黃金等價格也一直上漲，會直接或間接影響、傳導(dǎo)到CPI。

　　他同時表示，雖然如此，但北京市政府對于控制通脹的能力還比較有信心，未來不會出現(xiàn)通脹。