北京今年將供應住宅土地2500公頃 三成在城南

　　今年土地供應三成在城南

　　住宅供地比去年增6成，7成以上為政策房及中小套型商品房用地

　　今年北京將供應住宅土地2500公頃，比去年的實際供應量增加了逾6成。其中7成以上都是政策房及中小套型商品房的用地，解決居民的自住型和改善型住房需求。昨日，北京市國土局公布了今年的土地供應計劃。

　　住宅用地同比增近千公頃

　　根據計劃，今年北京的土地供應總量為6400公頃左右，比去年的計劃多出700公頃。其中，今年將供應住宅用地2500公頃，比去年的實際供應量增加了968公頃，增幅超過60%。住宅土地供應增加，將有助于增加市場中的房屋供應量，改善房市的供求關系。

　　今年供應的住宅用地一半為政策房用地，其中，廉租房和公租房用地50公頃，經適房用地200公頃，限價房和定向安置房用地1000公頃。另外1250公頃為商品房用地。

　　市國土局相關負責人表示，今年將確保各類政策房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應量不低于住宅用地供應總量的70%，并且從嚴控制商品房項目單宗土地的出讓規模，出讓面積原則上不超過20公頃。

　　城鄉接合部供地占35%

　　今年供應的土地在空間布局上，位于城市功能拓展區(朝陽、海淀、豐臺)和城市發展新區(通州、大興、順義和昌平)的將占總量的75%。這位負責人說，城四區今年只有極少量、極個別的存量土地會入市，面積也不大。

　　今年北京還將重點保障通州等重點新城的土地供應，支持新城外部交通、內部路網、市政、環境等設施建設，重點新城的土地供應量約占全市土地供應總量的18%。

　　同時，土地供應還將進一步向城南傾斜，城南地區土地供應量約占全市土地供應總量的30%。此外，為加快城鄉接合部的改造，城鄉接合部土地供應量將約占全市土地供應總量的35%，以支持城鄉接合部的基礎設施完善、產業統籌升級和農民回遷安置用地。

　　市國土局這位負責人表示，下一步，將根據各區縣政府提出的土地供應計劃安排，將今年年內北京擬供應的住宅、商服、工業倉儲地塊在網站上向社會公布，并將每季度公布一次。(記者馬力）