臺3月房市如洗“三溫暖”富豪10天搶光豪宅

　　據臺灣媒體報道，臺灣3月房市大洗三溫暖，月初打房如淋冷水，中旬建商天價買地重拾信心，月底買氣火熱，三二九檔期建商全力沖刺，臺灣北部有10個行政區出現創新高價建案，清一色高單價、高總價豪宅。

　　其中南港最高價“華固天匯”更宣布10天內賣光86戶。業者表示，臺當局打壓房市并無后續動作，加上看好后續經濟成長，讓豪宅買方勇于加碼，小市民只能望屋興嘆。

　　臺灣《住展》雜志1日公布最新統計，近期房價創行政區新高建案共10個，其中4個在臺北市，包括每坪開價100萬元的“華固天匯”，還有萬華區中華路“榮耀天璽”，因靠近“總統府”博愛特區，竟拉高到每坪88萬元，刷新2008年每坪65萬元的“阿曼TiT”，連房價向來較平穩的臺北市郊區域也創新高，北投“升陽麗石”、文山區“岳泰風范”都開出每坪80萬元高價。

　　同樣位于南港經貿園區的“NY_21紐約花園”也有客戶同時買下“天匯”，負責代銷的海悅廣告項目經理邱尊源觀察這群富豪買屋像用掃的，資金沒出路是最大原因。

　　《住展》雜志研發長倪子仁表示，大臺北區房市在公有地停標、都市更新速度又緩不濟急下，土地的壓擠效應使建商求地若渴，地價與房價早已是看回不回。

　　板橋、新店、中和、永和，甚至被銀行界解讀為余屋量大的林口地區，都出現創新高的預售或新成屋建案，新板特區的“東方富域”、大隱開發“雍河苑”以及林口“亞昕日向”都創區域高價。將在林口捷運站推每坪40萬元區域豪宅的亞昕開發總經理翁志圣表示，現在最有購屋實力的仍屬換屋型、豪宅客群，因此建商也積極推出地段好、規劃佳的大坪數產品。