房地產(chǎn)投資回暖 高雄市府預(yù)估今年首季達(dá)200億

　　據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，高雄房地產(chǎn)投資明顯回溫，市府估計(jì)2010年第一季建筑投資案達(dá)兩百億元。全市房地產(chǎn)價(jià)格已呈現(xiàn)溫和成長(zhǎng)，再加上高雄近年都市基礎(chǔ)公共設(shè)施已十分完善，民眾進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋，此時(shí)正是好時(shí)機(jī)。 

　　高雄市第一季民間建筑案投資初估可達(dá)到200億元，將產(chǎn)生很多新社區(qū)。“都市發(fā)展局科長(zhǎng)”黃志明就此表示，2010年初以來建案申請(qǐng)明顯激增，目前在內(nèi)惟埤文化園區(qū)、農(nóng)十六等地區(qū)，都市設(shè)計(jì)許可審議申請(qǐng)量已逾3000戶，若以全市新建照核發(fā)案件量計(jì)約3714戶，是去年全年建照總申請(qǐng)量1.32倍。

　　“都發(fā)局長(zhǎng)”盧維屏說，建筑業(yè)在景氣循環(huán)復(fù)蘇是領(lǐng)先指標(biāo)，投資者看好經(jīng)濟(jì)前景會(huì)率先投入資本。依行政部門“主計(jì)處”統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)業(yè)每投資1元，可帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造2.8336元產(chǎn)出，包含建材、裝修、家具、家電等均將受惠，其次才會(huì)反映在民生消費(fèi)如服飾、餐飲、娛樂等，整體就業(yè)提供也會(huì)因此而增加。

　　高雄市建筑開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會(huì)總干事林佩樺表示，島內(nèi)景氣已見回溫，市府2009年底適時(shí)釋出激勵(lì)方案，包含容積移轉(zhuǎn)與容積獎(jiǎng)勵(lì)彈性恢復(fù)等，確實(shí)帶動(dòng)業(yè)者與買家重新進(jìn)場(chǎng)。