臺“黃金派出所”地上使用權(quán)標(biāo)售價創(chuàng)新紀(jì)錄

　　據(jù)香港中通社報道，臺北市財政局28日標(biāo)售敦南派出所改建案地上權(quán)，結(jié)果由日勝生集團以11億8889萬元(新臺幣，下同)得標(biāo)，換算土地每坪292.85萬元，刷新臺北101大樓每坪226萬的紀(jì)錄，創(chuàng)下全臺地上權(quán)標(biāo)售的新高。

　　日勝生發(fā)言人周惠玉表示，預(yù)計將興建成地上13層、地下3層的大樓，除了敦南派出所使用的3層外，其余將開發(fā)成為高檔酒店式公寓。

　　為了抑制高房價，臺北市府招標(biāo)敦化南路派出所改建案，首度不賣土地，只出售地上權(quán)50年，未來規(guī)劃可蓋12到15層樓，不過1到3樓得要保留給派出所使用。

　　這座有“黃金派出所”之稱的敦南派出所用地位于大安區(qū)復(fù)興南路一段219巷口，正面對著空軍活動中心，左邊是福華飯店，右邊是SOGO百貨；這個區(qū)塊素有“名人巷”之稱，名流匯聚，目前作為停車場使用。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，日勝生屬下的日耀開發(fā)以權(quán)利金11億8889萬元標(biāo)下敦南派出所，換算土地每坪292.85萬元，創(chuàng)下地上權(quán)標(biāo)售土地的新高紀(jì)錄，打破了1997年中華開發(fā)集團取得臺北101大樓70年地上權(quán)、每坪226萬的紀(jì)錄，而第3高則為去年富邦人壽以每坪190.77萬取得信義計劃區(qū)A10地上權(quán)50年。而除了權(quán)利金11億，日勝生每年還得給臺北市府1200萬的租金，對市府收益不無小補。

　　日勝生發(fā)言人周惠玉表示，以這塊土地座落的位置來看，這樣的價格并不算高。她說，在兩岸簽ECFA之后，兩岸關(guān)系朝向開放的方向，將有助于流通和休閑觀光產(chǎn)業(yè)持續(xù)正面發(fā)展；“我們看中這個個案的位置很好，才會出比較高的價格。”