徹查豪宅交易 臺(tái)“立委”吁：必要時(shí)查祖宗八代

　　據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，價(jià)值逾億元(新臺(tái)幣，下同)的臺(tái)灣帝寶豪宅，房屋評(píng)定現(xiàn)值僅有1300萬(wàn)元，引發(fā)“立委”炮轟“財(cái)政部”，要求“財(cái)政部長(zhǎng)”李述德必須追查豪宅交易的資金，按市價(jià)課稅“必要時(shí)連祖宗八代都要查”。李述德保證，豪宅實(shí)價(jià)一定查得到，會(huì)督促稅捐機(jī)關(guān)追查豪宅買(mǎi)賣(mài)的資金流程。

　　據(jù)報(bào)道，“財(cái)政部”即將召集稅捐機(jī)關(guān)會(huì)商2010年售屋財(cái)產(chǎn)交易所得額課稅標(biāo)準(zhǔn)，其中臺(tái)北市稅務(wù)局依據(jù)調(diào)查資料反映，2010年出售臺(tái)北市房屋的民眾，如查無(wú)實(shí)際交易價(jià)格，即按37%的收益率計(jì)算課稅所得繳納所得稅。多數(shù)“立委”認(rèn)為，雖2010年臺(tái)北市課稅比率已調(diào)高8%，但財(cái)交所得按偏低的房屋評(píng)定現(xiàn)值乘上收益率做法，只會(huì)讓炒作豪宅及建商“笑當(dāng)局無(wú)能”。

　　孫大千表示，不動(dòng)產(chǎn)按實(shí)價(jià)課稅是天經(jīng)地義，售屋所得收益率要調(diào)高，即使?jié)q幅史上最大，效果仍然有限，例如帝寶不過(guò)多繳不到百萬(wàn)的所得稅。孫大千強(qiáng)調(diào)，如果現(xiàn)有租稅工具沒(méi)有效果，投機(jī)者就會(huì)認(rèn)為當(dāng)局無(wú)計(jì)可施，“財(cái)政部”必須要對(duì)特定對(duì)象按實(shí)價(jià)課征炒作暴利稅捐，同時(shí)也要有掌握對(duì)市場(chǎng)房?jī)r(jià)具有指標(biāo)意義不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際交易價(jià)格，“就算要查他祖宗八代的資金，‘財(cái)政部’也應(yīng)該要做”。