中國臺灣網(wǎng)6月13日四會消息　日前，廣東四會市委臺辦接待臺商黃某吉到訪，訴其經(jīng)營的臺灣肥牛店被房東王某華派人停水停電，不能繼續(xù)經(jīng)營，請求四會市臺辦出面協(xié)調(diào)，幫助解決困難。經(jīng)我辦積極協(xié)調(diào)，成功為該臺商解決了難題，切實維護了房東和該臺商的利益。

　　接到該臺商訴求后，我辦工作人員立即請示領導，領導要求全面了解事情經(jīng)過，依法依規(guī)進行調(diào)處。我辦工作人員及時記錄該臺商所訴情形，取得了房東等相關人士的聯(lián)系方式。經(jīng)與雙方電話溝通，了解到的雙方均認可的詳細情形是：臺商黃某吉通過朋友牽線自2014年2月從經(jīng)營玉器的臺商黃某泰處轉(zhuǎn)租了位于四會市建設路、四會大酒店對面的商鋪經(jīng)營臺灣肥牛店，該商鋪由黃某泰向房東王某華所租，但黃某泰只向房東繳納到2013年12月的房租，之后即外出失聯(lián)達4個多月了，欠房東租金6萬多元；黃某泰轉(zhuǎn)租給黃某吉時一次性收取黃某吉10個月租金15萬元，轉(zhuǎn)租的有關手續(xù)未告知房東王某華。因此，房東王某華以黃某泰欠繳房租、違反商鋪租賃協(xié)議為由，要求自來水公司、供電局對該商鋪停水停電。

　　經(jīng)過調(diào)處，我辦獲知雙方的利益訴求：臺商黃某吉希望繼續(xù)經(jīng)營該商鋪，愿與房東重新簽訂租賃協(xié)議；房東王某華要求黃某吉聯(lián)系黃某泰，責令其回來結清所欠房租，才可與黃某吉協(xié)商續(xù)租事宜。經(jīng)過現(xiàn)場與黃某吉談話及查看他提供的轉(zhuǎn)租協(xié)議等資料，我辦指出其私底下與黃某泰簽轉(zhuǎn)租協(xié)議卻未告知并征得房東同意的行為是存在很大風險的，房東有權直接以黃某泰欠房租、違反協(xié)議為由收回商鋪。對此觀點，黃某吉表示認可。同時黃某吉承認與黃某泰是朋友關系，且知道對方已無還款能力，難以短時間結清所欠房租。綜合上述情況，我辦建議：黃某吉代黃某泰分期結清欠房東6萬元房租以保障房東利益，黃某吉與房東重新簽定新的租賃合同，繼續(xù)經(jīng)營肥牛店；房東聯(lián)系自來水公司、供電局恢復供水供電，在收到黃某吉代黃某泰結清欠租的第一期還款后，與黃某吉簽訂新的租賃合同，使肥牛店能繼續(xù)經(jīng)營以保障黃某吉利益；雙方因黃某泰而造成的損失另行商量追討。對我辦建議，雙方在考慮后覺得可行。經(jīng)我辦牽線，房東于4月22日恢復肥牛店的供水供電，黃某吉于4月24日與房東簽定新的租賃合同。

　　經(jīng)過一個多月的跟蹤觀察和電話回訪，黃某吉與房東重新簽訂商鋪租賃合同，正常向房東繳納房租，其肥牛店照常營業(yè)。(中國臺灣網(wǎng)、四會市委統(tǒng)戰(zhàn)部 四會市委臺辦聯(lián)合報道)