取消首套房貸利率優惠誤傷了誰？

　　因2011年信貸額度緊張，南京已有民生銀行、中信銀行、招商銀行等6家銀行陸續取消首套房貸8.5折利率優惠，現按照基準利率執行。另據悉，各銀行北京地區仍沒有取消利率優惠，不過已有銀行正在醞釀取消。（1月17日《京華時報》）

　　國家統計局17日發布的報告顯示，2010年12月份全國70個大中城市房屋銷售價格環比（比上月）上漲0．3％，已連續4個月環比上漲。這足以說明繼續堅持從緊的房價調控政策實是必然。在這樣一個大的趨勢之下，相關銀行“自覺”收縮房貸利率優惠，擬定徹底全面取消首套房貸8.5折利率優惠，與總體調控房價預期合拍。然而，從金融財稅政策牽一發動全身的慣性效果而言，這樣一項取消首套房貸優惠的舉措，并沒有真正打到該打的“點子”上。

　　首套房貸優惠與否，與誰的利益最大？當然是勉強購買得了住房的中和低層收入群體，而富裕群體，早已與首套房貸無緣，這樣的一個從緊政策，看似出發點很好，但調控的受限者和負面影響的承擔者，只會是窮人們。這個道理不言自明。在全國各地銀行相繼出臺取消首套房貸優惠政策之后，原本可以“努努力”能買得起房子的人群，或將因優惠利率取消而與房子無緣。在各地保障性住房推進緩慢的情況下，這部分“夾心層”實現住房愿望將更遙遙無期。（北 柯 原題：取消首套房貸利率優惠，誤傷窮人 ）