撕開房價和腐敗的“連襠褲”

　　國土資源部近期下發通知，部署2010年城市土地價格調查和監測工作。與往年略有不同的是，今年新增了一項工作，需要完成35座重點城市的商品房成本構成調查與監測。在近期樓市調控政策密集出臺的背景下，此項調研頗為引人關注。（《第一財經日報》5月26日）

　　雖然商品房的土地成本調查很重要，也有利于讓公眾了解到底有多少錢流進了政府腰包，但是，筆者覺得，有一項商品房的成本，更有必要調查清楚，那就是隱匿在商品房里的腐敗成本。

　　對于商品房的腐敗成本，早些年，就有開發商直言不諱地講，“樓盤開發成本只占房價20%，開發商能夠拿到其中40%的利潤，余下超過40%的利潤全部被相關職能部門‘層層消化’掉了”；更有業界人士坦言，“如果權力都在陽光下運行，開發一個房地產項目的成本就能降低15%”。盡管這些數據都是來自于民間，可信度和有無數據水分都值得懷疑，但是，隨著“房官”在各地的紛紛落馬，讓人們對這些質樸且形象化的“房腐”成本數據，有了更為深刻的認識。

　　要想讓商品房的成本大白于天下，惟有把高房價與“房腐”連在一起的“連襠褲”撕個粉碎，公布于眾。這樣才有可能把房價降到合理水平。□吳睿鶇（職員） 原題：房價里的腐敗成本更應調查清楚。