房奴“被高檔”無疑是雪上加霜

　　南昌市根據(jù)商品房發(fā)展行情，會(huì)不定期對(duì)認(rèn)定普通商品住房的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。然而，2008年南昌市房管局對(duì)外公開下發(fā)的認(rèn)定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，南昌市灣里區(qū)財(cái)政局契稅征收管理所竟稱不屬一個(gè)系統(tǒng)可以不認(rèn)可。為此，灣里區(qū)劉先生原本以為自己房子為普通商品住房，一下變成了高檔住宅，繳納契稅由2個(gè)點(diǎn)將提高到4個(gè)點(diǎn)(5月30日《江南都市報(bào)》)。

　　房子“被高檔”得多繳契稅，這可能是灣里區(qū)財(cái)政局多獲得財(cái)政收入的一個(gè)高招，但是這個(gè)高招只會(huì)使房奴們雪上加霜，在房?jī)r(jià)如此畸高的情況下，“被高檔”應(yīng)是缺德的陰招，說其攫取中低收入者的血汗錢一點(diǎn)也不為過。當(dāng)然，財(cái)政局長(zhǎng)是不會(huì)當(dāng)房奴的，所以也就不知道房奴苦。

　　在我看來，一個(gè)城市制定的普通商品住房具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)統(tǒng)一界定，如果離城市中心越遠(yuǎn)，制定的界定額越低，吃虧的就是中低收入者。拿北京來說，中低收入者如今很難買得起五環(huán)之內(nèi)的房子，他們可能買在六環(huán)以外，今年5月上旬北京的平均成交單價(jià)為24637元/平方米，那么，普通商品房具體標(biāo)準(zhǔn)只能高于這個(gè)數(shù)。南昌的商品住宅成交均價(jià)每平方米早已超過了4000元，那么，城市制定普通商品住房具體標(biāo)準(zhǔn)也不能低于這個(gè)數(shù)。我想，南昌市中低收入者為了減少經(jīng)濟(jì)上的壓力，同樣會(huì)買遠(yuǎn)離城市中心的商品房，但如果因之反而要多交契稅，這種做法就只是針對(duì)中低收入者，因?yàn)楦蝗艘话闶遣粫?huì)買這樣的商品房居住。

　　如果不隨猛漲房?jī)r(jià)比例的增加界定普通商品房具體標(biāo)準(zhǔn)，只能是“滿城盡是‘高檔房’”。由此可見，灣里區(qū)的“被高檔”得多繳契稅，只是把做房奴的門檻再次提高了。如今我們被“被”的事，已經(jīng)是司空見慣了，“被代表”、“被高薪”、“被統(tǒng)計(jì)”……我們?cè)��?jīng)“被統(tǒng)計(jì)”的平均工資足以讓人有一種幸福感，但對(duì)于高昂房?jī)r(jià)的普通商品房“被高檔”后，卻是一杯苦酒，無論如何也叫人難以咽下去，所以，我們?cè)僖膊荒鼙３帜欠N“啞巴吃黃連———有苦說不出”的沉默。