“房產信息聯網”能否在全國推行

　　住建部近期開始推進房地產熱點城市房屋權屬登記系統和數據庫的異地聯網工作。這項工作完成后，同一權屬擁有人名下在40余個不同城市的房產將得以“一并查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可以得到“統一監控”，異地炒房行為也有望得到遏制。（8月28日《京華時報》）

　　將公民“房產信息聯網”的工作籌備已久，在本輪樓市調控政策出臺之初，就曾經被列為配套措施，但遲遲未能推出來，如今即將聯網。雖然初步只在40余個城市實施聯網，且先從新購房產入手，但總歸邁開了第一步。

　　按照目前的樓市銷售情況，姍姍來遲的“房產信息聯網”措施出臺，短期內并不會對銷售有多大影響。此次被聯網的40余個城市，大多已經實施“限購令”，其余也即將被納入限購之列，表明這些城市的住房銷量仍將持續低迷。對該批城市內新購房產的信息聯網，并不能因此而遏制房價，打擊炒房的預期也不會立竿見影。

　　當然，這項措施要看其遠景效果，不能期望于短期效應。從當前的樓市格局看，炒房的熱潮正在三四線城市蔓延。如果不把全國城市的房產信息聯網，就不可能真正掌握炒房情況。

　　先期只將新購房產信息聯網的做法，對于占比最大的存量房來講，暫時就避開了被監管狀態，這也是急需解決的弊病。如果不將數目龐大的存量房弄清楚，就無法搞清楚樓市的真實情況。如果將存量房信息聯網，不僅會為國人呈現出完整的樓市格局，而且如果與其它措施對接起來，比如官員財產申報制、銀行征信系統、稅控系統等等，還能發揮出更大的威力。

　　將全國房產信息聯網，預示著樓市調控政策將逐步淡化行政手段，改為信息管理和市場規律調節相結合，從而步入常態化管理模式，減少行政扭曲市場的弊病。未來樓市亦將擺脫過度炒作、房價虛高的困擾，消弭炒房暴富的機會，走向健康良性的發展道路。