經適房變身為商品房？“不要問”其實是不經問

李宏宇 繪

　　喬布斯走后，國內的房產大佬潘石屹先生發微博號召蘋果公司大量生產1000元以下的iPhone 手機來紀念喬布斯，反遭網友質問，潘總的房子什么時候降到1000元一平米啊？房價真降到了這份上，可謂經濟適用了，然而我們敬愛的潘總哼哼唧唧了半天，顧左右而言其他，我們體諒潘總的難處，也就別揪著人家不放了，畢竟人家開發的是商品房，能賣出高價也是人家的本事。比潘總更有本事的開發商，能把白菜當肉賣，能把經濟適用房當商品房賣，這就端的厲害了。

　　陜西銅川的兩百多戶業主很郁悶。他們2007年前買的商品房，在今年去辦理房產證手續時，卻意外發現，他們買的房子居然是經濟適用房！經濟適用房怎么華麗變身為了商品房？業主們搞不懂，記者采訪銅川市住房和城鄉建設管理局局長惠滿盈，得到的回答是：這個你就不要問了。

　　眾所周知，經濟適用房和商品房同為住房，卻是兩個概念。前者的土地是劃撥的，后者的土地是出讓的。前者是政府為了解決低收入者的住房問題而建設的保障性住房，購買資格是需要經過審核的。而后者則是完全面向市場，任何人都可以購買。經濟適用房售價低，利潤微薄，食之無味，如同雞肋。何不將經濟適用房當成商品房來賣！有人也就這樣想想，銅川的開發商技高一籌，膽略過人，將構思變成了現實。造經濟適用房的成本遠較商品房為低，而以商品房的價格公開向市場發售，其中的暴利可想而知。

　　記者去采訪開發商，開發商拒絕透露相關細節是意料中事。能干出這種事的開發商精明得很，你還能指望他傻呼呼地抖摟出成功將經濟適用房化身為商品房的詳細過程？但是政府部門的回答居然是“這個你就不要問了”，就耐人尋味了。為什么不讓人家問呢？是怕問了你不知道，答不上來？可經濟適用房顯然是政府盤子里的菜，這碗菜就在你的眼皮底下被人端走，相關部門會不知道？這個你就不要問了，其實你應該懂的。