中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)11月20日訊　據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，國(guó)民黨2016參選人朱立倫今天公布住宅政策，將藉由擴(kuò)大租屋補(bǔ)貼、活化空屋、興建社會(huì)住宅等，在4年內(nèi)達(dá)成提供20萬(wàn)戶住宅的目標(biāo)，公民住宅則是未來(lái)中長(zhǎng)期的推動(dòng)目標(biāo)。

　　朱立倫今天在國(guó)民黨中央黨部舉行“保障居住權(quán)人人安心居”政策談話會(huì)。朱立倫表示，“有土斯有財(cái)”是所有臺(tái)灣人的傳統(tǒng)觀念，臺(tái)灣平均87%的民眾住在自有住宅，第一步是希望做到“住者有其居”，第二步才是達(dá)到“住者有其屋”。而社會(huì)住宅是其中很重要的一塊，但民進(jìn)黨提的社會(huì)住宅卻忽略了青年需求，在租屋的條件中，應(yīng)該要特別重視青年居住。

　　朱立倫說(shuō)，社會(huì)住宅是手段絕非目的，住者有其屋是努力的目標(biāo)，但社會(huì)住宅并非蓋越多越好，因?yàn)榕_(tái)灣有80萬(wàn)的空屋，光是大臺(tái)北地區(qū)就有29萬(wàn)空屋，真正的問(wèn)題是如何讓空屋從閑置變成租屋，透過(guò)出租，讓其中部分轉(zhuǎn)換成為社會(huì)住宅，雖然所有權(quán)還是屬于民間，但讓他們?cè)敢饧尤肷鐣?huì)住宅的行列。

　　至于如何實(shí)踐，朱立倫表示，首先是擴(kuò)大租屋補(bǔ)貼。以新北市為例，每年有1萬(wàn)多戶租屋補(bǔ)貼，應(yīng)擴(kuò)大范圍讓青年包括在內(nèi)，并整合各部會(huì)的弱勢(shì)、原住民、身心障礙者；補(bǔ)貼對(duì)象從全臺(tái)灣的7萬(wàn)6000戶，再加上專門針對(duì)青年的2萬(wàn)4000戶，立刻就有10萬(wàn)戶可補(bǔ)貼租金，這10萬(wàn)戶的補(bǔ)貼租金，就是現(xiàn)在當(dāng)局可以做的。

　　朱立倫進(jìn)一步表示，其次要做的，是導(dǎo)引10萬(wàn)戶的閑置空屋釋出，變成出租市場(chǎng)或社會(huì)住宅，針對(duì)愿意出租給弱勢(shì)跟青年者，給予租稅減免的鼓勵(lì)優(yōu)惠，相信房東會(huì)愿意釋出，就可以有6萬(wàn)多至7萬(wàn)戶變成社會(huì)住宅。

　　此外，朱立倫還說(shuō)，包括雙北跟其他都市也在興建社會(huì)住宅，4年內(nèi)預(yù)估可達(dá)3萬(wàn)4000戶，加上6萬(wàn)多戶鼓勵(lì)釋出宅，與10萬(wàn)現(xiàn)有擴(kuò)大租金補(bǔ)貼，屆時(shí)投入出租市場(chǎng)或社會(huì)住宅者將可達(dá)到20萬(wàn)戶，總經(jīng)費(fèi)1年平均新臺(tái)幣40億元，這是當(dāng)局財(cái)政絕對(duì)可以得到的效果，也是當(dāng)局現(xiàn)在立即可以做的。

　　朱立倫強(qiáng)調(diào)，社會(huì)住宅的真正目的是希望建全房市，要把游資導(dǎo)引到正確的投資方向，包括兩岸間的經(jīng)濟(jì)合作、區(qū)域合作或開(kāi)放市場(chǎng)，讓游資不要在房地產(chǎn)市場(chǎng)炒作，當(dāng)局也漸漸退出房地產(chǎn)市場(chǎng)的干預(yù)，讓其回歸市場(chǎng)機(jī)制，在穩(wěn)健的市場(chǎng)機(jī)制下，就能讓很多人買得起房子。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 高旭）