后ECFA時(shí)代 兩岸業(yè)者看好臺灣房地產(chǎn)發(fā)展

　　中國臺灣網(wǎng)7月7日消息　據(jù)臺灣“中央社”報(bào)道，日前，兩岸完成ECFA（兩岸經(jīng)濟(jì)合作框架協(xié)議）簽署，各界看好后ECFA時(shí)代臺灣房地產(chǎn)發(fā)展。北京萬通集團(tuán)董事主席馮侖認(rèn)為，ECFA簽署后對兩岸房市非競爭而是互補(bǔ)，會相互促進(jìn)不會彼此傷害。

　　世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會今天舉辦2010年會，在“ECFA簽署兩岸房地產(chǎn)業(yè)的合作機(jī)會與挑戰(zhàn)”論壇，邀請兩岸房地產(chǎn)學(xué)者、業(yè)者共同討論。馮侖指出，外界都認(rèn)為大陸業(yè)者赴臺投資將會拉高房價(jià)，但經(jīng)過他深入了解，發(fā)現(xiàn)是相反，兩岸應(yīng)相互促進(jìn)，不會彼此造成傷害。

　　馮侖舉例，大陸人民在海外置產(chǎn)大都是買渡假觀光用途的房子，臺灣可規(guī)劃渡假觀光用途的房子，并且只針對大陸人民作銷售，與本地居住需求就沒有關(guān)系，甚至還可帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐南�費(fèi)市場，對經(jīng)濟(jì)與稅收百利無一害。

　　臺灣地產(chǎn)商冠德建設(shè)董事長馬玉山對兩岸房產(chǎn)業(yè)建議，包括建立兩岸產(chǎn)業(yè)合作平臺，擴(kuò)大機(jī)會、減少挑戰(zhàn)；以及運(yùn)用兩岸產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)，共創(chuàng)雙贏，最后是兩岸共同為人民創(chuàng)造新的生活方式。

　　此外，國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一的戴德梁行臺灣分公司總經(jīng)理顏炳立指出，臺灣房地產(chǎn)基本面沒有看壞的理由，ECFA簽署后，錢潮將會涌入，包括法人、臺商、港資和新加坡資金都會前進(jìn)房市布局搶購，大量資金追逐市場有限籌碼，房價(jià)勢必會再追高。

　　仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義則說，ECFA簽署的意義，開放更甚減稅，將可啟動(dòng)金融與服務(wù)貿(mào)易，帶動(dòng)商辦需求逐步增加，強(qiáng)調(diào)兩岸商務(wù)交流已日趨頻繁，但仍待開放自由行。（中國臺灣網(wǎng) 劉海偉）

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