資料圖。圖片來源：臺灣《聯合晚報》

　　資料圖。圖片來源：臺灣《聯合晚報》

　　據臺灣《聯合晚報》報道，景氣差加上政策打壓不斷，臺灣房市深陷低迷谷底，不過，不少臺灣人對房地產投資依舊興趣不減。臺灣房屋針對臺灣客戶進行調查，3成以上受訪者表示，未來3年最想投資的還是房地產。

　　臺灣房屋營運目標總經理周鶴鳴分析，臺灣人對房地產“不離不棄”，主要是相對于其它投資工具，房地產還是比較安全，另外，美國聯準會宣布低利率延長到2015年中，島內銀行利率短期不可能大幅提高，通膨卻可能隨時惡化，也是主因。

　　問到未來3年最想投資的標的，有32%受訪者表示“房地產”，其次為“現金”，占比達25%。黃金排第三，占比約19%，基金13%排第四。想投資股票的，僅有9.2%，不到1成。

　　進一步調查目前有意愿購屋者，以30~40歲意愿最高，占比達28%，其次為40~50歲，占比26%。兩者合計占比逾5成以上，堪稱是支撐目前房地產市場最有力的“中堅份子”。

　　周鶴鳴分析，2011年的結婚潮以及2012龍年生子潮，是30歲至40歲民眾，一躍變成購屋主力的主因；就市場現況來說，此一年齡層以首購居多，選擇在臺北市購屋的預算大多在1000~1200萬元(新臺幣，下同)，新北市則約800~1100萬元。

　　現階段有意進場的40歲至50歲的民眾，則以“資產配置”取向的換屋族居多。周鶴鳴表示，資產保值買盤過去以大臺北為主，但“央行”接連幾波信用管制、嚴控大臺北房貸第二屋成數后，換屋族往外移動，桃竹、臺中、高雄也涌現這種買盤，也讓上述區域房市熱度出現較明顯回升。

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[責任編輯：李帥]