調(diào)查：臺油電價格上漲 4成民眾購房意愿增加（2012.04.12）

　　據(jù)臺灣“中央社”報道，臺灣信義房屋針對網(wǎng)絡(luò)會員進行第2季購屋意向調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)看跌未來一季房價的受訪者比例，從去年底的62%降到現(xiàn)在的28%；且有4成的民眾認(rèn)為，油電雙漲效應(yīng)會增加購屋意愿。

　　信義房屋進行第 2季購屋意向調(diào)查，發(fā)現(xiàn)受訪民眾對未來房市景氣抱持中性偏樂觀，對未來一季的房價看跌者從上一季的62%掉到本次的28%，對于房市的情緒由悲觀轉(zhuǎn)中性樂觀，43%認(rèn)為未來一季房價走平。

　　調(diào)查顯示， 4成的受訪者認(rèn)為，油電雙漲等通膨影響會增加未來的購屋意愿；下半年將上路的實價登錄政策，有53%的民眾認(rèn)為不會影響自己的購屋決策，至于未來可能采取的實價課稅政策，有高達42%的受訪者直覺認(rèn)為會讓房價下跌，35%認(rèn)為對市場沒影響。

　　信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，從調(diào)查資料來看，民眾對于房市態(tài)度轉(zhuǎn)向?qū)徤鳂酚^，但仍保持一定理性，并非全然的看好房市，可以解讀為“最壞的情況”已經(jīng)過去。若市場上沒有其他外來因素干擾，從調(diào)查結(jié)果與實際市況來看，今年房市有一定的能見度。

　　蘇啟榮分析，這波油電雙漲預(yù)期將帶來一定程度的通膨威脅，民眾擔(dān)心未來錢變薄，房地產(chǎn)將產(chǎn)生購屋保值需求，但同時間國際金融情勢嚴(yán)峻，若經(jīng)濟成長率追不上通膨的程度，中長期反而可能造成一般民眾購屋能力下滑。