昨天起，在京購房都必須填寫《家庭購房申請表》，并在購房承諾書上簽字。記者 王苡萱 攝

　　京版國八條細則趕在元宵節(jié)前一天終于露出了廬山真面目。這個被業(yè)內(nèi)稱為“京十五條”的細則空前嚴(yán)厲，在新“國八條”的基礎(chǔ)上更加細化、嚴(yán)格化。細則一出，購房人立馬做出反應(yīng)，紛紛忙過戶。

　　16日網(wǎng)簽暴增數(shù)倍

　　“京十五條”細則一直為大家所關(guān)注。盡管16日下午3時后才公布，早在上午消息人士就已經(jīng)獲悉了其中內(nèi)容，因此，16日網(wǎng)簽較之前幾日暴增數(shù)倍。(下表為節(jié)后二手房以及新房的簽約情況)。

　　據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，16日，北京樓市住宅市場共成交住房2942套，創(chuàng)下了兔年單日成交量的新高。其中，新房住宅期房簽約759套，現(xiàn)房簽約126套，總共簽約885套，較15日的232套暴增近3倍。二手房同樣是這種情況，16日，二手住宅簽約達2057套，較15日增加了一倍多。

　　“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張月認(rèn)為，細則中規(guī)定的新政策將于發(fā)布次日起執(zhí)行，也就是將于17日零點開始執(zhí)行，所以截止日期前的成交將不會受到影響。這也造成之前等待政策落地的在途業(yè)務(wù)集中網(wǎng)簽，推高當(dāng)日市場成交量。

　　一位在北京朝陽區(qū)房屋登記辦證大廳排隊過戶的購房者張先生告訴記者，中介之前就催著網(wǎng)簽，怕政策出來面臨的變數(shù)太大，影響過戶，所以之前幾天他已經(jīng)網(wǎng)簽完畢，就等著走其他的手續(xù)。

　　買房要填承諾書

　　昨天，記者9點30分到達朝陽房屋登記辦證大廳時，在現(xiàn)場依然見到眾多的人在排隊過戶。整個大廳人頭攢動，等待領(lǐng)號的人排起了長龍。

　　記者看到大廳外已經(jīng)張貼要求申報《家庭購房申請表》、《購房承諾書》的通知。居民家庭再買房，首先需要進行資格確認(rèn)，確認(rèn)是否具備再買房的資格。針對從17日開始的新購房居民家庭，目前只能接受網(wǎng)簽申請，待相關(guān)部門對其購房資格核驗并通過后，才能辦理網(wǎng)簽程序。整個審核過程，會在5個工作日內(nèi)完成。

　　“最近一段時間辦證大廳的人都很多，今天尤其多，很多人6點多就開始排隊了。”辦證大廳的保安告訴記者。

　　過戶大廳負(fù)責(zé)咨詢的工作人員告訴記者，北京的細則從17日凌晨開始執(zhí)行，且以網(wǎng)簽的時間為準(zhǔn)。17日之前就已經(jīng)完成了合同簽訂等程序但還未完成網(wǎng)簽的購房人，各區(qū)的房產(chǎn)交易大廳，仍然能夠幫助其辦理網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。

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