高層涉貪被調(diào)查 新鴻基廣州3項(xiàng)目未受影響

　　香港新鴻基高層涉嫌貪污被要求協(xié)助調(diào)查，是否會影響其在內(nèi)地的項(xiàng)目？記者昨日走訪新鴻基地產(chǎn)在天河區(qū)參與合作的三個項(xiàng)目，林和村改造、宏城廣場、獵德村（西區(qū)）復(fù)建房，三者均位于廣州新中軸線上，由北向南一字排開，暫時均未受“廉政劫”影響仍在照常施工。

　　林和村

　　回遷房已建到四五層高

　　在位于廣州火車東站東側(cè)的林和村改造片區(qū)，圍墻內(nèi)機(jī)器轟鳴聲不斷，從附近高樓的頂層俯瞰，北邊的村民回遷房已建到地面四五層高，南面的商品房也基本完成了地下施工。

　　據(jù)了解，林和村改造項(xiàng)目總占地面積約6.5萬平方米，于2010年3月正式啟動。其中，北部地塊用于建設(shè)村民回遷房，南部為商品房，包括7棟住宅樓以及1棟公寓。這7棟超高層住宅及1棟公寓將由新鴻基地產(chǎn)和林和村共同組建項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)，其中新鴻基地產(chǎn)擁有70%的權(quán)益。

　　昨日，天河區(qū)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，香港新鴻基郭氏兄弟“廉政劫”暫未對林和村改造項(xiàng)目有影響。而村民回遷房在開建之前已有9.5億元巨款作為“不爛尾”的保障。其中，2.2億為村民安置臨遷費(fèi)，3000萬元用于原林和小學(xué)擴(kuò)建，另外7億元則是復(fù)建房的保證金。

　　宏城廣場

　　圍蔽施工未受影響

　　昨日中午，記者在天河路正佳廣場與天河城之間的宏城廣場工地外看到，雖然工地四周都有圍墻圍蔽，并且出入口管理森嚴(yán)，但仔細(xì)聽依然能聽到圍墻內(nèi)傳出的叮叮鐺鐺聲音，從附近高層建筑眺望過去，可以看到有挖掘機(jī)在施工。

　　據(jù)悉，今年2月初，廣州市規(guī)劃局曾發(fā)布消息稱，廣州原“宏城廣場”綜合改造工程規(guī)劃于1月底正式獲批。公示圖顯示，宏城廣場綜合改造工程將新建共約11萬平方米的商業(yè)建筑。其中，地上將建兩層（部分1層）約2萬平方米的商場，地下三層（部分1、2層）約9萬平方米。整個地面工程中央有下沉綠化廣場，靠近下沉綠化廣場的商場建筑層高為1層。新鴻基占有該商場80%的股權(quán)。

　　獵德西區(qū)

　　新鴻基只占1/3股份

　　站在獵德大橋上往西俯瞰，有一塊形狀不規(guī)則的工地，工地上有大型吊機(jī)在工作，這里正是獵德村改造的二期工程，即獵德村西區(qū)復(fù)建房。據(jù)介紹，獵德村改造以獵德大橋?yàn)榻绶譃闃驏|、橋西兩片，其中橋東為村民回遷房以及多做祠堂，這部分物業(yè)早在2010年亞運(yùn)會前已建成回遷。橋西片區(qū)則以村集體物業(yè)為主，包括寫字樓、會務(wù)中心、五星酒店等。

　　據(jù)獵德村委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該村與新鴻基等三家地產(chǎn)商合作開發(fā)西區(qū)，村集體實(shí)際上是把土地買給地產(chǎn)商，再由三家地產(chǎn)商合作開發(fā)，“現(xiàn)在西區(qū)開發(fā)實(shí)際上已與獵德村沒太大關(guān)系”。該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，由于西區(qū)項(xiàng)目是三家公司合作，各只占1/3股份，“即使是新鴻基出事應(yīng)也不會影響到整個項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)”。

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