環球人物雜志：您認為房地產業又該如何健康發展?

    厲以寧：我不主張搞限購令，它其實是對老百姓購房需求的壓制。等孩子們長大了、成家了，原來的房子住不下了，能不讓他買嗎?另外，每個公民都有購買房屋的權利，因此也不能有地域歧視。我建議，將限購改成限售。在這一點上，我們可以學習新加坡的經驗：買房之后轉賣的，賣得越早，交的稅越高，如一年內轉賣，要按房價的16%繳稅，第二年降低為12%。

    此外，還應當像政府采購方式一樣實行招標建房制。這就是說，地方政府先撥出一塊土地準備用于建設平價出售或廉價出租的居民樓，確定每畝土地價格，同時公布技術標準和房屋質量。開發商都來投標。在同等技術標準和質量條件下，誰報價(每平方米房屋售價或租金多少)最低就中標。如果交工日期延誤，質量不合格，或另收附加費等，皆重罰。這就能避免地價越炒越高，房價也越抬越高的情況發生。