自萬達集團于2014年買下馬德里西班牙大廈之后就如何改建一直和馬德里市政府進行商討拉鋸戰,但是雙方對改建的方案所持意見距離相去甚遠,萬達集團要推倒重建,而馬德里政府回復:絕對不行。多次商量無法達成合作意向,上周西班牙媒體傳出萬達集團已經開始解散位于馬德里的項目辦公室員工,但萬達不作任何說明,消息傳出馬德里市長馬上出面辟謠稱,萬達不會走,大廈改建問題還在商討中。

　　西班牙歐浪網27日報道,王健林對于西班牙大廈的改建和馬德里政府進行過多次交涉,但都是無果而終,媒體用懷疑的口吻稱:馬德里市長卡梅娜和她的政黨正在想盡一切辦法確保萬達集團在馬德里超過千萬歐元的投資,并且將會帶來幾千個就業機會嗎?每一個事件背后都有自己的黑暗面。

　　在26日的談判中,萬達集團老總王健林在西班牙感受到了前所未有的恥辱。他稱“一生中都沒有如此糟糕的時刻!”,馬德里市政府“像對待狗一樣對待我”,媒體稱,愚蠢的女市長和她的團隊最終讓萬達集團完全放棄西班牙大廈的改建項目。

　　但馬德里市政府在27早晨舉行的政府工作會議上,卡梅娜市長對媒體一再強調,萬達和王健林不會離開西班牙,外面流傳萬達集團放棄西班牙大廈改建計劃是“謠言”,卡梅娜表示“萬達到現在還沒有露面是因為我們還在談判中”。馬德里城市可持續發展部門主席也強調:“我們不會讓萬達走,雙方還在談判中,為了讓萬達能夠有可行性的改造西班牙大廈的方案,我們正在全力研究,做出解決方案,為萬達提供最大的保障�！�

　　記者了解到,萬達集團已經完成購買馬德里西班牙大廈的全部支付手續,大廈業主的名稱已經改為王健林。但并不是王健林完全有權利支配大廈的生殺大權,因為大廈屬于馬德里政府歷史保護遺產的建筑,買賣可以隨意,改建則要經過政府的批準。王健林在買下大廈后恰逢馬德里選舉,新市長上任后對前任市長對王健林的承諾一概不予承認,導致今天王健林的進退維谷的窘境。有讀者問,西班牙民眾反對王健林的拆樓舉措是否參雜反華情緒,記者認為,如果僅僅是因為“反華情緒”受到市政府的支持而反對王健林拆樓,理論上站不住腳,西班牙政府和中國政府近年來的友好互動非常熱烈。反對拆樓主要礙于相關的法律規定,其次再是民眾對標志性建筑物的懷念。西班牙大廈改建受阻和之前西班牙電視臺播放“羞辱華人”節目應該沒有直接聯系。

　　西班牙大廈在幾十年的歷史中已經多次轉手,2006年西班牙大銀行BBVA買下后準備斥巨資改建,但是西班牙隨即遭到史無前例的經濟危機,BBVA銀行面臨破產危險,不僅大廈的改建落空,買下的大廈還成了一個累贅。自王健林買下后,大廈即刻成為熱門話題。王健林的團隊認為建造大廈時使用的建筑材料過于老舊,已經不能維持大樓的支撐因此建議全拆。