關于對商品房違規(guī)銷售和虛假宣傳違法違規(guī)

　　行為處理情況的通報

　　各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構、買受人：

　　根據(jù)省住建廳關于加大查處房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為工作要求，為進一步加強房地產(chǎn)市場整治，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我市開展了一系列房地產(chǎn)市場秩序專項整治活動。在專項整治過程中，我局對有關企業(yè)、個人做出處理，現(xiàn)通報如下：

　　一、海南云房網(wǎng)絡科技有限公司不具備房地產(chǎn)銷售代理資格擅自代理銷售商品房，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第三條、第二十五條第十款的規(guī)定，依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》處以罰款叁萬元并給予警告，撤銷該司在我市中介機構及經(jīng)紀人員備案，暫停其網(wǎng)上簽約資格，限期三個月整改。

　　二、海南德佑和興房地產(chǎn)營銷策劃有限公司代理銷售不符合銷售條件的商品房，違反了《商品房銷售管理辦法》第二十七條之規(guī)定。我局依據(jù)該《辦法》第四十三條之規(guī)定，對該司處以罰款叁萬元并給予警告，暫停其網(wǎng)上簽約資格，限期三個月整改。

　　三、海南康弘投資有限公司代理銷售不符合銷售條件的商品房，違反了《商品房銷售管理辦法》第二十七條之規(guī)定。我局依據(jù)該《辦法》第四十三條之規(guī)定，對該司處以罰款叁萬元并給予警告，暫停其網(wǎng)上簽約資格，限期三個月整改。

　　四、海南樂居旅游地產(chǎn)信息服務有限公司為不符合銷售條件的商品房項目提供房地產(chǎn)中介服務，鑒于該司尚未在我市進行中介機構及經(jīng)紀人員備案，自本通報下發(fā)之日起，該司及其工作人員不得在我市辦理中介機構及經(jīng)紀人員備案，暫停該司辦理網(wǎng)上簽約業(yè)務，限期三個月整改。

　　五、海口易達行盛聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司工作人員董某在微信發(fā)布商品房價格和貸款等不實信息，涉嫌房地產(chǎn)虛假宣傳，自本通報下發(fā)之日起，撤銷該司及其工作人員在我市的中介機構及經(jīng)紀人員備案，暫停其網(wǎng)上簽約資格，限期三個月整改。

　　請各開發(fā)企業(yè)、中介機構嚴格按照省六部門發(fā)布的《關于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的通知》（瓊建房【2018】81號）及省住建廳《關于進一步貫徹落實穩(wěn)定房地產(chǎn)市場要求的通知》（瓊建房【2018】95號）要求，守法合規(guī)從事銷售活動。如有違法違規(guī)擾亂市場行為，將進一步嚴管重罰。

　　特此通報。

　　海口市住房和城鄉(xiāng)建設局