拆遷公司自曝暴利鏈條:拆一個(gè)城中村可掙幾百萬(wàn)

　　“這其實(shí)是一個(gè)暴利行業(yè)!”一位拆遷公司的股東向記者透露。

　　城市在加速發(fā)展，拆遷也成為我們身邊一種司空見(jiàn)慣的行為。但你也許不了解的是，拆遷背后，幾乎每一個(gè)環(huán)節(jié)都隱藏著暴利的因子。拆遷一個(gè)項(xiàng)目，利潤(rùn)率有的達(dá)到300%-400%，僅給中間人的回扣，有時(shí)就高達(dá)數(shù)百萬(wàn)，而拆遷公司短短幾月也能賺幾百萬(wàn)……

　　在乾縣做門(mén)窗生意的武君(化名)，經(jīng)常會(huì)在乾縣馬連鎮(zhèn)一家木器廠(chǎng)委托加工門(mén)窗。“很多木料都是從西安、咸陽(yáng)的拆遷工地上拉回來(lái)的。”他說(shuō)。這個(gè)不大的鎮(zhèn)子上有著300多家木器廠(chǎng)，是附近有名的舊木料市場(chǎng)。

　　很多木器廠(chǎng)的老板都有至少兩個(gè)身份：木材經(jīng)銷(xiāo)商和拆遷公司股東。“這里很多人掙大錢(qián)了。”武君感慨地說(shuō)。

　　隨著大規(guī)模的拆遷，近幾年來(lái)生意興隆的不僅僅只有拆遷公司，從工程發(fā)包方、中間人、承包工程的拆遷公司、實(shí)際做工程的公司，到挖機(jī)出租商、渣土運(yùn)輸車(chē)、舊材料市場(chǎng)，都成為這條拆遷利益鏈中的一環(huán)。對(duì)于他們而言，拆遷工地儼然是一座“金礦”。

　　“拆一個(gè)城中村輕輕松松掙幾百萬(wàn)，穩(wěn)賺不賠。”近日，幾名拆遷公司的股東向記者揭秘。

　　暴利

　　短短數(shù)月賺到幾百萬(wàn)

　　乾縣馬連鎮(zhèn)人高祥(化名)有兩個(gè)身份：股東和木料場(chǎng)老板，這兩個(gè)身份都和拆遷有關(guān)。“有拆遷工程時(shí)，大家合伙入股做項(xiàng)目;拆完后木料運(yùn)到場(chǎng)里再賣(mài)掉。”高祥說(shuō)。

　　做拆遷工程已有十多年的高祥，干的最多的就是城中村拆遷。他向記者描述了拆遷過(guò)程中形成的利益鏈：有資質(zhì)的拆遷公司承包拆遷工程，根據(jù)不同工程利潤(rùn)大小，或者由發(fā)包方給付每平方米幾十元的費(fèi)用(利潤(rùn)低)，或者向發(fā)包方交納每平方米幾十元的費(fèi)用(利潤(rùn)高);拆遷公司拿到工程后，便租賃挖機(jī)，組織農(nóng)民工、聯(lián)系渣土車(chē)主。拆遷公司收益主要來(lái)自拆下來(lái)的鋼筋、門(mén)窗等;這筆費(fèi)用加上發(fā)包方給的費(fèi)用，或刨去上交給發(fā)包方的費(fèi)用及挖機(jī)出租方、農(nóng)民工及渣土車(chē)主相應(yīng)費(fèi)用后，就是拆遷公司的純利。“這么跟你說(shuō)吧，這是個(gè)穩(wěn)賺不賠的生意。只要不出安全事故，肯定都能賺錢(qián)。”高祥說(shuō)。

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