北京公積金貸款將可超80萬(wàn) 所租房屋未登記不能提取

　　提取公積金將不支持房主和租戶(hù)的私下租賃

　　支付6%的有償“稅率”，不用租房就能開(kāi)到一張?zhí)摷侔l(fā)票，并據(jù)此騙提公積金。9月15日，本報(bào)曾報(bào)道過(guò)《房介虛開(kāi)發(fā)票涉嫌違法》，揭露了“山寨”公積金中心和小中介以票謀利的行為。這種情況不久就將無(wú)法立足。昨日，北京公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在做客首都之窗時(shí)透露，本月中下旬即將出臺(tái)新規(guī)，從出租房屋是否辦理登記這個(gè)源頭，來(lái)鑒定租房發(fā)票的真假，公積金將不支持房主和租戶(hù)的私下租賃。另外，本市公積金最高貸款額度已經(jīng)有能力超過(guò)80萬(wàn)元。

　　取

　　所租房屋沒(méi)登記

　　不能提取公積金

　　根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，租房并需要支取公積金的繳存人，只要提供租房的發(fā)票，或是出租房屋的完稅契票就可以辦理公積金提取。于是，一些中介機(jī)構(gòu)便鉆空盈利，弄起了代開(kāi)虛假發(fā)票的營(yíng)生。

　　對(duì)此，公積金中心歸集執(zhí)法處處長(zhǎng)呂志民表示：“現(xiàn)在正和相關(guān)部門(mén)協(xié)商，本月中下旬即將出臺(tái)新規(guī)。”新規(guī)主要是針對(duì)假發(fā)票的鑒定，將采用核查出租房屋是否辦理了房屋租賃登記，來(lái)鑒定租房的真假。只有辦理了登記，才是真實(shí)的、正規(guī)的租房，才能憑租房發(fā)票提取公積金。同時(shí)，針對(duì)有些租戶(hù)是和房主私自租賃，并沒(méi)有租房發(fā)票，也不能支取公積金。

　　貸

　　公積金貸款額度

　　有能力超80萬(wàn)元

　　2008年，北京公積金最高貸款額度從60萬(wàn)元調(diào)整到了80萬(wàn)元。但隨著北京房?jī)r(jià)的不斷攀升，80萬(wàn)元已經(jīng)無(wú)法跟上市民的購(gòu)房需求。公積金中心副主任程海軍介紹：“結(jié)合北京市的住房?jī)r(jià)格、人均住房面積和公積金中心內(nèi)部的資金情況進(jìn)行測(cè)算，最高貸款額度有能力超過(guò)80萬(wàn)元，但考慮到房地產(chǎn)宏觀政策，所以暫時(shí)沒(méi)有啟動(dòng)調(diào)整計(jì)劃。究竟上限調(diào)高到多少，什么時(shí)候調(diào)，還需要具體的研究和測(cè)算。”

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