王先生覺得一掌能在墻上拍出窟窿的房子挺可笑。 本組圖片 石天蛟 攝

　　市民王大永在北湖附近中科大街和廣匯路交會處的新星宇和悅小區購買了一套156平方米的住宅。如今，剛剛入住兩個月，他發現這個房子出現很多問題。8月16日，他找來驗房公司對房子進行檢驗，驗房師在驗房單上總計填了84處問題。最離譜的是，他在自家的墻上拍了一掌，結果墻上出現了一處大洞，里面漏出了薄薄的一層水泥，水泥下面是一層苯板。當天，王大永把自己家的墻拍壞了兩處。

　　墻體擠塑板一點就著。

　　花120萬買房

　　不到兩個月棚歪了頂漏了

　　王大永是今年6月份在新星宇和悅小區15棟一樓購買了一套住房，套內面積156平方米。王大永說，這套房子是三室兩廳的現房，格局很好，還贈送同等面積的地下室和一個陽光房，總價是120萬元。王大永覺得房子買一層贈送地下室，雖然地下室沒有產權，但實際使用面積達到了300多平方米，他覺得很合適，就辦了按揭貸款，首付40萬元，貸款80萬元。

　　入住之后，他發現了一些問題，比較明顯的是地下室有多處漏水。他聯系物業公司報修，物業公司用液體膠把漏點給堵上了，但效果不好。

　　今年8月份，王大永準備對房子進行裝修。當他帶著裝修工人走進房子后，發現了令自己震驚的一幕:在南側大窗旁邊的地面上，有一堆水泥塊，原來是樓板漏了一塊大洞。此時二樓正在進行裝修，樓上每發出一陣聲響，他都能感覺到自家樓板在震動。

　　在房子北側，王大永還發現南側用做衛生間的房間頂棚是歪的，東側比西側要低一些。剛入住時看不出頂棚歪，如今用肉眼就能看到頂棚是歪的。

　　僅僅兩個月時間，房子就出現這樣的問題，王大永擔心房子還存在其他問題，決定找驗房師來對房子進行檢驗。

　　膠體從物業維修的漏水點淌出來。

　　驗房師發現房子有84處毛病

　　他用手把墻拍出個洞

　　16日上午，王大永找來了長春市盛世居驗房服務有限公司的工作人員，對他的房子進行了檢驗。驗房師總計找到了84處毛病，并一一做了標記。

　　16日下午，王大永向記者出示了驗房公司出具的報告。

　　針對肉眼可見的一些頂棚歪斜，驗房公司通過實際測量，做出了記錄:“南側西衛生間，東墻垂直偏差13mm，客廳和廚房棚頂高度偏差44mm，衛生間一棚頂偏差39mm。”

　　整個建筑的電源問題:“通病:插座沒地線。配電箱安裝不規范，無匯流排，未掛錫。”

　　在驗房公司出具的長達5頁的報告中寫明，幾乎所有墻體都有“空鼓”，王大永帶著記者來到了該房子西北角的一間臥室，在臥室的西側墻面上，畫滿了“空”字，在畫有“空”字的墻面上，還有一些裂縫。王大永介紹說:“驗房師在驗房時用小錘子敲擊墻面，這些裂縫都是小錘子錘擊后留下的。”

　　在房子西南角的臥室與客廳相隔的一堵墻上，記者看到了一個大洞。王大永說:“這是我用手拍墻拍出來的，驗房時，我想既然有空洞，里面究竟什么樣?我很想看看，就用手拍了一下，結果墻就出了個洞，薄薄的一層水泥，里面是苯板。我在這里拍出了個洞，在檢查廚房的時候，我又在廚房的東墻上拍出了個洞。”

　　說著，王大永為了給記者做示范，他又用手拍了臥室的洞，結果這個洞周圍的墻體又裂了一片。

　　在廚房東墻的大洞里，記者見到墻里面裝滿了擠塑板。王大永拿出火機，把擠塑板點著了。王大永說:“按照規定，墻體里的保溫材料必須是防火的，這里是廚房，如果裝修后，每天都要動火，墻里面裝易燃的擠塑板，一旦被引燃怎么辦?”

　　棚頂通過目測也能看出是歪的。

　　不想退房 想讓開發商給維修

　　王大永說，6月20日報修之后，物業公司的確來了，給地下室漏水的地方用膠水堵上。“此后我到售樓處找了多次，也沒有人給我個答復。所以我聯系了驗房師，看房子究竟什么樣。驗房結果出來之后，我感覺非常生氣，墻有空鼓，不僅是房間的間隔墻，就是與外界連接的墻體也是這樣，這房子安全能保證嗎?還有房子安裝電源不給裝地線，這不是對居民的安全不負責任嗎?買這個房子我很后悔。”

　　王大永現在的想法是不退房，讓開發商對房子進行維修，要修到合格標準。“這樣的房子必須要維修合格，這不是我一家的事兒，墻體是大家共用的，樓板也是樓上樓下共用的，應該樓上樓下一起修，這樣才能保證全樓人的居住安全。此外，我還想讓開發商給我賠償。”王大永說。

　　棚頂露出個洞，水泥掉滿地。

　　房屋質量合格 房子可退可修

　　王大永的房子質量合格嗎?8月16日，記者來到了新星宇和悅小區工程部。工程部一位姓劉的經理接待了記者。

　　劉經理說:“新星宇和悅小區的樓房是合格的建筑，因為樓房建設有工程監理，工程驗收，如果樓房建筑不合格的話不能通過驗收。該業主購買的房子出現問題之后，多次找過開發商，但我們認為房子是合格的，是能夠維修的。8月16日中午，工程部負責此事的工作人員和這位業主進行了協商，工程部給出的意見是，按照合同上的具體規定來解決此事，如果該業主提出退房，工程部將積極配合。如果他想要維修房屋，工程部也會積極協調有關部門，按照合同辦事。”（長春晚報記者 劉連宇）