河北樓市熱度難減 廊坊邢臺齊發限購令

　　業內稱，“十年限售”土拍政策或擴圍

　　近期，廊坊、邢臺齊發樓市調控新政。廊坊指出，非當地戶籍居民家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，努力把房價調控在2016年10月水平，確保環比不增長。邢臺方面也明確，進行階段性限購工作。

　　廊坊發布《關于進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》（簡稱《意見》）稱，從嚴調整住房限購措施，實行限購的區域為廊坊市主城區（含廣陽區、安次區、廊坊開發區）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。

　　具體限購政策為，非當地戶籍居民能夠提供當地3年及以上社保證明或者納稅證明的，限購1套住房，已經擁有1套及以上住房，或者無法提供當地3年及以上社保證明或者納稅證明的，非當地戶籍居民家庭，暫停在當地購買住房。補繳的納稅證明和社保證明不得作為購房的有效憑證。當地戶籍居民已經擁有兩套及以上住房的，暫停在當地購買住房。

　　《意見》提到，對首次購買住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；對擁有1套住房的居民家庭，再次購房，首付款比例不低于50%。提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付比例調整至30%；使用公積金購買二套住房的，最低首付調整至60%。

　　邢臺方面表示，各縣(市)政府要結合本地房地產市場形勢，因地制宜，做好相關政策儲備，保持房地產市場健康平穩，遏制房價過快上漲。對于房價過高、上漲過快的縣(市)政府，要適時按照《河北省人民政府辦公廳關于進一步促進全省房地產市場平穩健康發展的實施意見》要求，進行階段性限購工作。