連續(xù)繳存６個(gè)月住房公積金，首付款不低于總房款的３０％，就可申請貸款最高額度３０萬元買房。２４日，記者從青島市公積金管理中心獲悉，只要借款申請人連續(xù)繳存住房公積金滿６個(gè)月，即可申請住房公積金貸款。并且，首付比例也由原來的不低于總房款的５０％改為不低于總房款的３０％。
據(jù)了解，８月１９日，央行再次上調(diào)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，個(gè)人住房公積金存款利率也出現(xiàn)相應(yīng)變動(dòng)：上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)至１．８０％。同時(shí)建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金存款利率的通知》明確指出，個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。這次調(diào)整，商業(yè)貸款利率增加，公積金貸款利率不變，公積金存款利率反而增加，使公積金貸款的優(yōu)勢更加明顯，以貸款３０萬元，２０年期為例，這次利率調(diào)整后，辦理公積金貸款２０年可以節(jié)約９萬２千多元。很多想購房的市民開始將目光放在公積金貸款上面。
但是，按照青島市此前的規(guī)定，想利用公積金買房，申請人在申請貸款前必須連續(xù)繳存住房公積金滿１年，才可申請住房公積金貸款。首付款比例不低于總房款５０％，才可申請最高額度３０萬元的貸款。這使得不少想利用公積金買房的市民被擋在門外。
據(jù)青島市公積金管理中心有關(guān)工作人員介紹，為滿足市民貸款需求，該中心進(jìn)一步簡化貸款流程，減少審批環(huán)節(jié)，降低貸款門檻，規(guī)定凡購買商品房申請住房公積金貸款的，首付款比例一律執(zhí)行不低于總房款３０％的標(biāo)準(zhǔn)。也就是說，在其他條件符合貸款要求的情況下，只要首付款不低于總房款的３０％，就可以申請最高額度為３０萬元的貸款。同時(shí)規(guī)定借款申請人連續(xù)繳存住房公積金滿６個(gè)月，即可申請住房公積金貸款。
來源：齊魯晚報(bào)
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