同安：濱海新城投資環境備受青睞
【核心提示】
天朗氣清，惠風和暢，迎著溫柔的海風，邁著輕盈的步子，踏上同安濱海新城這片充滿希望的土地，看到處處一派欣欣向榮的景象，激動之情溢于言表。
身臨這片土地，一股莫名的感動油然而生。感動于她如此蓬勃的成長，一步一步地向我們展示一座正在崛起的現代化濱海新城。這無疑推進了島內外一體化的進程，也成為島內外一體化的重要見證。
市委十屆十次全會提出加快推進島內外一體化建設，環東海域同安濱海新城作為全市島內外一體化建設的重點之一，給同安區提供了新的發展機遇。作為廈門市沿海灣組團式推進的島外新城區之一，同安濱海新城的配套建設已經基本完成，即將啟動規劃設計的國際征集工作，重點提升空間景觀、風貌特色和功能布局，形成具有特色的新城形象，為加快推進島內外一體化建設奉獻自己的一份力。同時，同安區的決策者們緊緊把握廈門城市的發展脈搏，助推環東海域大步邁向新的征程！
最完善的基礎設施
營造最和諧的城市氛圍
同安濱海新城各項城市基礎建設已全部到位，將盡最大努力在最短時間內為大家呈現最具魅力的海濱勝地。
2006年7月，廈門環東海域綜合整治建設工程正式啟動，首期規劃開發綜合整治面積為35.3平方公里，其中同安區就占了25.77平方公里。開工建設近三年來，在市委、市政府的統一決策部署下，在市直各部門、各區及各參建單位的共同努力下，同安濱海新城各項建設任務穩步、有序推進。
截至2009年底，片區累計開工建設18米寬以上主干道路25條，開工建設跨海大橋4座，開工道路和橋梁總長97公里。其中，連接片區各開發地塊的濱海西大道（全線）、海翔大道、濱海東大道（內安路以北段）、同安大橋、中洲大橋、丙洲大橋等主要道路橋梁全面建成通車并投入使用，累計建成通車道路橋梁總長67公里。據初步統計，目前，經由濱海西大道往返于島內和島外的車流量已經超過1萬輛/日。便捷的交通網，將大大地縮短島內外的距離，實現“10分鐘交通圈”，進一步推動島內外一體化進程。
與此同時，考慮到片區人流量和車流量的迅速增加，去年8月，我市同時開通3條BRT快速公交線路之一的快2線，從片區的中心位置西柯發車開往第一碼頭，既讓人們在家門口就能坐車到島內，同時促進了島內外的交流，增強對片區的了解，推動了片區投資環境的逐漸成熟。此外，BRT同安延伸段全長11.9公里，從西柯站開始，沿著海翔大道，架上同集路，終點到達位于同安城南的同安樞紐站，今年春節后將全面建成通車。通車后，同安與島內的車程由原來的四五十分鐘縮短到十幾分鐘。
按照城市化高標準設計，廈門雙十中學、廈門六中、同安一中和廈門實驗小學、同安實驗小學等市區兩級名校在這里聯合辦學，為環東海域周邊的工業園區和濱海新城區適齡兒童就近接受教育提供便利。規劃區周邊有第三醫院、凱歌高爾夫球場等文、教、體、衛公共設施。規劃建設的社會保障性住房、外口保障性住房、配套人才用房、濱海大型購物商業街、同安灣商務營運中心、高檔居住區已全面啟動。
令人關注的是，隨著工業園區企業的投產入駐，園區周邊的“金包銀”工程陸續發揮了良好的配套作用。同安濱海新城片區“金邊”工程涉及西柯鎮官潯、西柯、埭頭、呂厝、浦頭、潘涂、丙洲、后田、下山頭、洪塘頭10個社區及洪塘鎮石潯、龍東、龍西、下墩3個社區1個村，總人口43379人，規劃總用地面積65.07萬平方米，總建筑面積130.14萬平方米，主要為湖里工業園、思明工業園、火炬工業園、同安輕工業園等園區產業工人提供商業、生活等服務配套。目前已完成規劃選址面積68.9萬平方米，完成工程設計79幢建筑面積50.39萬平方米。首期啟動官潯、西柯、埭頭、呂厝4個社區及洪塘片區“金邊”工程，已開工52幢建筑面積26.89萬平方米，可入住產業工人約3萬人；已封頂47幢建筑面積25.18萬平方米，完工34幢建筑面積17.82萬平方米。據統計，片區投產企業現有產業工人9000余人，首個建成的“金包銀”工程——官潯工程1600套公寓入住率高達99.7%。
目前，丙洲片區在建工業園區的供水、供電、排污、路網、綠化、路燈等各項基礎配套設施建設基本到位，片區累計完成供水管線埋設56公里、完成污水管線埋設47公里、完成電纜埋設54.1公里。與工業園區配套的官潯變電站、西柯污水強排泵站、BRT樞紐總站、丙洲酒店已建成或陸續建成，并相繼投入使用，片區規劃的學校、醫院等配套項目的前期工作正在有序開展。相信隨著片區公建設施的逐步完善，企業生產和投資環境將進一步改善。
最具價值的投資環境
鑄就最繁榮的商業基地
同安濱海新城人氣逐漸集聚，投資環境受到熱捧，同時，環東海域同安濱海新城村民也期盼著濱海新城加速發展。
同安區積極貫徹落實市委、市政府關于“保增長、擴內需、調結構、上水平”的部署要求，重點圍繞片區招商工作和完善片區市政配套建設兩大主題，把招商引資作為當前“重中之重”的任務。制定周密可行的招商工作方案，在積極參加全市重大片區赴溫州、昆山、東莞、香港、上海等面對面投資推介會的同時，通過委托專業招商中介機構探索片區和產業鏈合作招商的新模式，深入深圳、東莞、上海、南京、青島、福州等地開展點對點招商，取得了明顯成效。
今年以來，片區各工業園根據我市年初確定的18條百億以上產值的產業鏈和產業集群，從通士達節能光源制造基地等光電產業龍頭入手，積極尋找主導產業上下游產業鏈的空白點和薄弱點，開展“以商見商”、“以商引商”的招商引資活動，有序引導外資特別是臺資企業進駐園區。通過產業鏈的招商模式，逐步引導片區形成產業鏈上下游企業集聚的優勢，進一步為企業降低生產成本和縮短新產品研發時間創造有利條件。
截至2009年12月底，片區累計開工建設輕工工業園、思明工業園、湖里工業園、同安工業園、火炬工業園等5個工業園區工業廠房共217.75萬平方米，現已全面竣工驗收。目前，工業廠房簽約企業162家，簽約面積167.82萬平方米，廠房簽約率80%；工業廠房實際已投產和入住裝修面積101.17萬平方米，投產入住企業86家，投產入住率46%。其中，輕工工業園、思明工業園、湖里工業園已基本完成招商任務。今年以來，工業園區先后有西本木式、瑪司特等30余家企業正式投產，工業園區生產、生活逐步進入常態化管理階段。
2009年5月份以來，隨著國內房地產市場交易的逐步回暖，一批大型房地產企業，如寶龍集團、福建金帝集團、世茂集團、香港英皇集團、杭州金科集團、太平保險等先后多次到環東海域現場實地考察。去年7月份、11月份，香港地產推介會后禹州集團等多家港資企業也紛紛到環東海域接洽土地出讓事宜，目前已有丙洲休閑度假酒店、埭頭溪2－2地塊、丙洲新城組團式開發地塊等一批項目進入實質性談判階段。
