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把“商品房”交給市場，把“保障房”留給政府。這一直是經濟學界在解決住房問題上堅持的一個觀點。
溫家寶總理在《政府工作報告》中說，堅持正確發(fā)揮政府和市場的作用，政府主要制定住房規(guī)劃和政策，搞好土地合理供應、集約利用和管理，重點發(fā)展面向中低收入家庭的住房。高收入家庭的住房需求主要通過市場調節(jié)解決。
對此，媒體評論說：“政府找準了自己在房市的定位”。
與此同時，溫家寶總理提出的“建立住房保障體系”，也被兩會代表委員高度贊賞。他們認為政府“用更堅定的決心、更清晰的表述傳遞著這樣一個信息：一條以‘保障’體系建設為重點的，分類解決各收入群體住房問題的政策路線圖正式登臺亮相”。
全國人大代表、南昌市市長胡憲說，政府通過多種途徑幫助中等收入家庭解決住房問題，加強市場監(jiān)管、防止房價過快上漲等措施“令人振奮”。
“政府在房市上給自己明確定位，是很不容易的事情。”一些經濟界別的政協(xié)委員認為。
由于中國房地產業(yè)所承載的社會的、經濟的、產業(yè)的責任越來越多，讓政府在對其進行調控的時候，思慮再三。處于宏觀調控中的政府角色，必將夾在民生訴求與產業(yè)發(fā)展的中間，某個階段要照顧照顧這邊，而某個階段還要照應照應那邊。
“這是老百姓為什么會看到在房市上政策多出，但收效并不理想的原因。”
現(xiàn)在，解決住房問題的思路已經明確。該由市場來做的由市場去調節(jié)，該由政府來解決的地方由政府去做。
每年兩會，代表和委員都密切關注房市、房價的變動。今年，他們更多地去討論由政府來解決的那部分———“保障房”的政策。
政府工作報告里提到，今年中央用于廉租住房制度建設的資金為68億元，比去年增加17億元。而且中央政府要求地方各級政府都要增加這方面的投入。這些屬于“有形的手”將要調控的內容，成為本周熱議的焦點。
而買高價商品房的人、每平方米1萬元的房價以及能否成交，這些屬于“無形的手”調節(jié)的內容，不再成為本次兩會代表委員注意的焦點。（王偉） |
