范徐麗泰：內地“限購令”效果待觀察
時間：2011-03-08 10:37 來源：中國新聞網
房價是本次“兩會”話題之一，全國人大常委會委員、香港特別行政區立法會前主席范徐麗泰7日表示，香港的年輕人同樣面臨高房價問題，北京等地出臺“限購令”主要打擊的是外地炒房者，其最終效果起碼還要三個月的觀察。
范徐麗泰介紹，北京四環內的房價約為2萬元人民幣每平米，但香港的房價達1萬元每平方呎以上，相當于10萬元每平米，雖然香港居民薪酬較高，但是房價和個人收入的比例是差不多的，所以香港的不少年輕人也有買不起房的憂慮。
范徐麗泰認為，隨著內地的經濟發展，部分人富裕起來后肯定會想進行投資，但投資無外乎是股票、商品房市場等方式，內地股票市場指數徘徊不前，大筆資金流入房地產市場，進而推高了房價。
范徐麗泰稱高地價政策是香港的特殊環境造成的，香港沒有其他的很多自然資源，政府主要通過賣地獲得財政，從而為香港居民提供各種耗資巨大的政府公共服務，包括興建公屋和居屋，滿足中下階層的住房需要。她指出，即使在香港，高地價也不是一個可持續的方法。
北京等地先后出臺“限購令”來平抑房價的猛漲，范徐麗泰稱限購令主要是針對外地人炒樓的現象，在短期內可以一定程度壓制房價的上漲，但最終效果如何，起碼還要三個月的觀察期。她建議，可以將外地人和本地人的市場分開，外地人購房可以引導到主要豪宅市場方面，本地人則可更多地滿足他們一般居屋的需要。
范徐麗泰說，政府非常重視房價問題，本次政府工作報告提出要大力興建廉租房和保障性住房，就是要緩解民眾住房壓力。(記者 唐貴江)
編輯:張曉靜
