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基隆市山坡地面積占土地總面積的94.24%，再依高度區分，則標高低于五十公尺的地區僅占總面積的26%。約有60%以上山坡地地區坡度在30度以上，為目前限制山坡地發展地區；其余有限的平地集中于港區以及基隆河沿岸地帶。
基隆市土地總面積為13,275.89公頃，公有土地已登錄的約有7,394.9576公頃，約占全市土地面積的55.70%，其中包括建筑用地863公頃，占全市建筑用地的40%以上；直接生產用地5943.8061公頃，約占公有地的80%；交通水利用地約有437.6125公頃，約占公有地的5.9%。
全基隆市都市計劃區的土地面積約為7,473公頃，約占全市總面積的56.29%，計有港口商埠、中山安樂及八斗子、七堵暖暖、安樂小區及八斗子漁港等五個都市計劃區；以港口商埠都市計劃區最大，約為2988公頃，中山安樂及八斗子地區和七堵暖暖都市計劃區次之，面積分別約為2,236公頃和2,105公頃。
表18 基隆市土地使用分區表 單位：百公頃
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年底別及都市計劃區別 |
都市計劃區 |
都市計劃區人口數(人) |
都市計劃區人口密度 |
都市計劃區實施容積率地區面積 |
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面積 |
計劃人口數 |
現況人口數 |
計劃人口密度 |
現況人口密度 |
|
1996 |
71.43 |
511,900 |
371,525 |
7,166.00 |
5,201.25 |
8.69 |
|
1997 |
71.44 |
511,900 |
376,659 |
7,165.00 |
5,272.00 |
9.20 |
|
1998 |
71.44 |
511,900 |
379,546 |
7,165.00 |
5,313.00 |
10.17 |
|
1999 |
71.45 |
511,900 |
385,201 |
7,165.00 |
5,391.00 |
71.45 |
|
2000 |
71.45 |
511,900 |
385,761 |
7,164.00 |
5,436.00 |
71.45 |
|
2001 |
71.46 |
511,900 |
388,302 |
7,163.00 |
5,434.00 |
71.46 |
|
2002 |
71.47 |
511,900 |
391,450 |
7,162.00 |
5,477.00 |
71.47 |
|
2003 |
71.47 |
511,900 |
392,242 |
7,162.00 |
5,488.00 |
71.47 |
|
2004 |
71.64 |
511,900 |
379,370 |
7,145.00 |
5,296.00 |
71.64 |
|
2005 |
74.73 |
511,900 |
391,727 |
6,849.99 |
5,241.90 |
74.73 |
|
港口商埠地區 |
29.88 |
300,000 |
186,234 |
10,040.16 |
6,232.73 |
29.88 |
|
安樂地區 |
0.62 |
20,000 |
25,100 |
32,258.06 |
40,483.87 |
0.62 |
|
七堵暖暖地區 |
21.05 |
111,400 |
93,623 |
5,292.16 |
4,447.65 |
21.05 |
|
中山、安樂、八斗子地區 |
22.36 |
79,000 |
86,340 |
3,533.09 |
3,861.36 |
22.36 |
|
八斗子漁港特定區 |
0.82 |
1,500 |
430 |
1,829.27 |
524.39 |
0.82 |
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